美弗霞湾问答

美弗霞湾位于智慧大街2号（信达尚城东），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 022199电话免费咨询具体情况，售楼处地址是浑南区智慧大街2号（信达尚城东）。

美弗霞湾的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与美弗霞湾项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当美弗霞湾建筑物层高超过8米，在计算容积率时该美弗霞湾建筑面积加倍计算。

判断美弗霞湾的劣势，首先看美弗霞湾的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看美弗霞湾的周边治安好不好；最后要看美弗霞湾质量是否有问题等。所以建议在选购美弗霞湾房屋之前，要对美弗霞湾相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

美弗霞湾目前是由万科物业为业主保驾护航，物业费是4.0元/平米·月，现在美弗霞湾规划有493户，容积率是1.72，非常适合客户居住，而且绿化率达35.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

房价应该是购房者最关注的问题了，美弗霞湾最新房价是9500元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且美弗霞湾处于智慧大街2号（信达尚城东），这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

要是想买美弗霞湾，可不要错过了它的开盘时间，大概在2015-10-10开盘，预计交房在2017-06-06，不管是小区内部配套还是周边生活配套都十分之完善，目前美弗霞湾9500元/平米，有兴趣可到智慧大街2号（信达尚城东）或者拨打4007638577 转 022199

美弗霞湾可放心入手，它由沈阳鸿益洲房地产开发有限公司开发，共有1栋，房源充足，户型多样，如果是外地人想购买美弗霞湾，欢迎致电4007638577 转 022199详细了解。

美弗霞湾的房价是9500元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且美弗霞湾地处智慧大街2号（信达尚城东），这里的区位优势也是比较明显，美弗霞湾日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

美弗霞湾的产权为50，是板楼,高层建筑，属于别墅,住宅类型，由沈阳鸿益洲房地产开发有限公司精心打造品质人居。目前为9500元/平米，如果对美弗霞湾有意向买房，可以到智慧大街2号（信达尚城东）看。

美弗霞湾位于智慧大街2号（信达尚城东），共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，美弗霞湾现在的价格为9500元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间