万寿里问答

怎么去万寿里看房，首先可以通过拨打万寿里售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去万寿里的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询万寿里代理销售人员咨询。

万寿里的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般万寿里多层的公摊为5%-10%，万寿里小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，万寿里高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万寿里房子的情况来算一下。

万寿里的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外万寿里房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看万寿里价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

万寿里二手房交易注意事项有1、进行万寿里二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订万寿里二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明万寿里二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买万寿里二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

万寿里新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。万寿里契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。万寿里维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。万寿里物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

万寿里以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。万寿里地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以万寿里买来自住是非常值得的。并且万寿里环境好，位置佳，升值的空间也很大。

万寿里目前是由沈阳佳信洁物业管理有限公司为业主保驾护航，物业费是2.2元/平米·月，现在万寿里规划有742户，容积率是6.18，非常适合客户居住，而且绿化率达25.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

万寿里首先地段不错，选址在沈河小西路36号（18对面）落成，然后小区绿化好，绿化率高达25.0%，空气清新怡人，小区的容积率为6.18，低密度社区一直是人们的选择。万寿里的房屋产权是70，由辽宁新润房地产开发有限公司建造，质量有保障。

万寿里由开发商辽宁新润房地产开发有限公司倾力打造，实力雄厚，可放心购买。而且万寿里规划户数有742户，先到先得。目前工程进度处于已全部封顶(2016-08-29)，预计在2016-12-31交房，今年想买房，可不要犹豫了。

万寿里的物业由沈阳佳信洁物业管理有限公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为2.2元/平米·月，不会有乱收费现象，另万寿里正在销售中，价格为14000元/平米。