雷明锦程三期问答

雷明锦程三期口碑很不错，适宜居家生活。沈阳雷明锦程三期为单价8500元/平米，开盘时间2016-03-12，占地20681.0平米，容积率2.2。是由实力开发商沈阳雷明置业有限公司开发建筑，质量安全有保障。

雷明锦程三期户型设计合理，采光好，适合居住。雷明锦程三期整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。雷明锦程三期以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

判断雷明锦程三期开发商的实力，1要了解雷明锦程三期开发商和项目土地情况；2、要看雷明锦程三期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看雷明锦程三期开发商以往的业绩；4、雷明锦程三期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看雷明锦程三期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看雷明锦程三期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

雷明锦程三期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照雷明锦程三期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照雷明锦程三期建筑面积来算的。雷明锦程三期商品住房在销售时，购房者与雷明锦程三期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按雷明锦程三期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

雷明锦程三期占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且雷明锦程三期的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外雷明锦程三期内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以雷明锦程三期的规划是非常合理的。

雷明锦程三期目前是由雷明万事好物业为业主保驾护航，物业费是1.5元/平米·月，现在雷明锦程三期规划有520，容积率是2.2，非常适合客户居住，而且绿化率达40.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

雷明锦程三期无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，雷明锦程三期的绿化率达40.0，容积率为2.2，总体而言，雷明锦程三期是个非常适宜居住的小区。

雷明锦程三期的容积率为小区2.2，环境质量也高，绿化率达到40.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有300个左右，目前物业是由雷明万事好物业管理，平均每个月物业费是1.5元/平米·月

雷明锦程三期目前8500元/平米，建筑形式是板楼,多层,高层，物业类型是住宅，位置在沈北路23号（道义大街与沈北路交汇处西行50米），对于刚需房客来说，雷明锦程三期还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。

很多人关注雷明锦程三期的进度，目前雷明锦程三期整体进程为三期在建(2016-08-29)，是毛坯交付，预计交房时间在2016-11-30，周边配套范围基本涵盖吃、喝、住、行、玩等方面，具体情况可到沈北新区沈北路23号（道义大街与沈北路交汇处西行50米）咨询工作人员