普臣商厦问答

沈阳普臣商厦是否限购，得看沈阳是否出具了相关限购政策。如果沈阳没有相关限购政策，购买普臣商厦不会受到限制。如果沈阳有限购令，则购买普臣商厦需要按照沈阳限购令的相关规定进行购买。

普臣商厦位于沈河市府大路与广宜街交汇处，目前均价为13116元/平米，售楼处地址是暂无资料，具体的楼盘优惠请拨打4007508888 转 99012免费咨询。

普臣商厦暂无明显缺点。普臣商厦周边配套设施齐全，生活便捷。而且普臣商厦本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个普臣商厦都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

普臣商厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般普臣商厦多层的公摊为5%-10%，普臣商厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，普臣商厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买普臣商厦房子的情况来算一下。

普臣商厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理普臣商厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的普臣商厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是普臣商厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断普臣商厦开发商的实力，1要了解普臣商厦开发商和项目土地情况；2、要看普臣商厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看普臣商厦开发商以往的业绩；4、普臣商厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看普臣商厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看普臣商厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

普臣商厦占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且普臣商厦地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买普臣商厦的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

普臣商厦位于沈河市府大路与广宜街交汇处，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007508888 转 99012提前咨询一下。

普臣商厦地处暂无资料，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，普臣商厦现在为13116元/平米，普臣商厦房源有限，可放心入手。

普臣商厦在2007-04-10交房，质量有保障，抢到即赚到，多款轻奢户型，礼遇大成人生。所以还在纠结买房的你，普臣商厦可以考虑。