诚大数码国际广场问答

诚大数码国际广场不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。诚大数码国际广场周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到诚大数码国际广场的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

诚大数码国际广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般诚大数码国际广场多层的公摊为5%-10%，诚大数码国际广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，诚大数码国际广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买诚大数码国际广场房子的情况来算一下。

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购买诚大数码国际广场的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买诚大数码国际广场的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购诚大数码国际广场房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与诚大数码国际广场卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明诚大数码国际广场房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

诚大数码国际广场的房子出租需要注意：第一，对诚大数码国际广场租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租诚大数码国际广场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，诚大数码国际广场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付诚大数码国际广场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买诚大数码国际广场房屋条件包含：1、借款人要有诚大数码国际广场所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买诚大数码国际广场自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买诚大数码国际广场贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

诚大数码国际广场二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．诚大数码国际广场房屋所有权证原件；4．网上签约的诚大数码国际广场买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交诚大数码国际广场交易结算资金托管凭证原件；6诚大数码国际广场契税完税或减免税凭证原件；7．诚大数码国际广场房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

诚大数码国际广场占地面积大，空间大，并且诚大数码国际广场有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且诚大数码国际广场绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏诚大数码国际广场的居住环境的。

诚大数码国际广场是开发商沈阳筑成房地产开发有限公司开发的，物业公司沈阳诚大数码管理有限公司负责小区物业。诚大数码国际广场位于和平沈阳，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 022157。

诚大数码国际广场的装修状况是毛坯交房，目前确定下来的开盘时间为2008-08-01，预计2008-12-01交楼，所以你有想买房的冲动的话，不如到和平沈阳看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。