建大四小区问答

建大四小区是70住宅，规划有3060户户，容积率为2.0，绿化率为25.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

建大四小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、建大四小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买建大四小区之前一定要先看五证是否齐全。

建大四小区位于铁西绣工西街南六马路，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

买建大四小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的建大四小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买建大四小区房子时的各项税费 4、仔细考量建大四小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好建大四小区房屋装修及维修费用预算。

建大四小区的房子出租需要注意：第一，对建大四小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租建大四小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，建大四小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付建大四小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

建大四小区的房屋需求量大，所以建大四小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去建大四小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询建大四小区的房源信息。

建大四小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而建大四小区也拥有专业的物业管理团队，负责建大四小区居住环境的卫生与安全。因此，在建大四小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

建大四小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。建大四小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让建大四小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

建大四小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对建大四小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对建大四小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在建大四小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前建大四小区的绿化率达25.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.0，还是比较低的，适合居住。不过要是对建大四小区的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，建大四小区的地址在铁西绣工西街南六马路，位置十分好找。