哈大楼社区问答

哈大楼社区房价为12671元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。哈大楼社区周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。哈大楼社区地址：和平天津南街95号。

沈阳哈大楼社区很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达25.0%，环境优美。物业公司自主物业的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。哈大楼社区的位置在和平天津南街95号。

哈大楼社区的房子很购买来自住。因为哈大楼社区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。哈大楼社区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此哈大楼社区购买来是很适合自住的。

哈大楼社区暂无明显缺点。哈大楼社区周边配套设施齐全，生活便捷。而且哈大楼社区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个哈大楼社区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

哈大楼社区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与哈大楼社区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当哈大楼社区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该哈大楼社区建筑面积加倍计算。

哈大楼社区是70住宅，位于和平天津南街95号，规划户数为657户户，停车位能满足业主的需求，地上停车位，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99012免费咨询。

哈大楼社区位于和平天津南街95号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买哈大楼社区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买哈大楼社区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购哈大楼社区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与哈大楼社区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明哈大楼社区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买哈大楼社区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的哈大楼社区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买哈大楼社区房子时的各项税费 4、仔细考量哈大楼社区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好哈大楼社区房屋装修及维修费用预算。

哈大楼社区的房子出租需要注意：第一，对哈大楼社区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租哈大楼社区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，哈大楼社区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付哈大楼社区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。