鑫科苑问答

鑫科苑周是一个规划466户户的住宅楼盘，车位数停车位约有128个。鑫科苑的地址在浑南朗日街8-1号。

鑫科苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、鑫科苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买鑫科苑之前一定要先看五证是否齐全。

公积金贷款购买鑫科苑房屋条件包含：1、借款人要有鑫科苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买鑫科苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买鑫科苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

鑫科苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。鑫科苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。鑫科苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。鑫科苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

鑫科苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且鑫科苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，鑫科苑地处位置是非常好的。

鑫科苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且鑫科苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让鑫科苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说鑫科苑不容易贬值。

鑫科苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响鑫科苑每栋楼直接的采光。因此，整个鑫科苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外鑫科苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以鑫科苑整体上面通透性都非常好。

鑫科苑位于浑南朗日街8-1号，周围商圈繁华，如果买来投资的话，鑫科苑个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而鑫科苑这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007508888 转 99012了解详情。

鑫科苑位置在浑南朗日街8-1号，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前鑫科苑的价位在10697元/平米，是板楼建筑，物业类型属于住宅，未来鑫科苑升值潜力，不可小视。

鑫科苑的售楼咨询电话为4007508888 转 99012，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是暂无资料，那里会有工作人员为你讲解，另外鑫科苑的物业类型是住宅。