中华园(东陵)问答

沈阳中华园(东陵)的物业公司是自主物业，自主物业物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费1.5元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

中华园(东陵)的优势有1、中华园(东陵)地段位于浑南东陵区营南街68号，交通设施便利，生活便捷。2、中华园(东陵)周边其他配套实施齐全，完善。3、中华园(东陵)的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、中华园(东陵)地处位置优越，升值潜力大。5、自主物业提供的物业管理合理，安全等。

中华园(东陵)的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，中华园(东陵)周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，中华园(东陵)是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

要判断中华园(东陵)的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、中华园(东陵)区域自然环境评估；2、中华园(东陵)周边生活环境评估；3、中华园(东陵)建筑质量评估；4、中华园(东陵)室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、中华园(东陵)室内配套设施、设备评估；6、中华园(东陵)物业管理服务质量评估。

中华园(东陵)是50住宅，位于浑南东陵区营南街68号，规划户数为135户户，停车位能满足业主的需求，地上停车位100个，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99012免费咨询。

判断中华园(东陵)开发商的实力，1要了解中华园(东陵)开发商和项目土地情况；2、要看中华园(东陵)开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中华园(东陵)开发商以往的业绩；4、中华园(东陵)开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中华园(东陵)开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中华园(东陵)开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

中华园(东陵)是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的中华园(东陵)的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的中华园(东陵)的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

中华园(东陵)二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．中华园(东陵)房屋所有权证原件；4．网上签约的中华园(东陵)买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交中华园(东陵)交易结算资金托管凭证原件；6中华园(东陵)契税完税或减免税凭证原件；7．中华园(东陵)房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

中华园(东陵)地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且中华园(东陵)周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，中华园(东陵)地处位置是非常好的。

中华园(东陵)占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且中华园(东陵)的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外中华园(东陵)内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以中华园(东陵)的规划是非常合理的。