万莲新村问答

万莲新村位于沈河沈河区万柳塘路12号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99012电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

万莲新村停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，万莲新村规划的车位也是非常符合标准要求的，因此万莲新村停车不难。如果遇到停车难的问题，也有万莲新村的物业快速协调。

万莲新村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与万莲新村项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当万莲新村建筑物层高超过8米，在计算容积率时该万莲新村建筑面积加倍计算。

万莲新村现在均价约为7374元/平米，开发商是暂无资料，位于沈河沈河区万柳塘路12号。万莲新村位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

万莲新村房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对万莲新村房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理万莲新村房地产权证，万莲新村买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，万莲新村房子还是不属于买房者所有。

万莲新村二手房交易注意事项有1、进行万莲新村二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订万莲新村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明万莲新村二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买万莲新村二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

万莲新村占地面积大，空间大，并且万莲新村有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且万莲新村绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏万莲新村的居住环境的。

万莲新村位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且万莲新村本身设计遵照“以人为本”的理念，让万莲新村更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说万莲新村不容易贬值。

万莲新村的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。万莲新村的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让万莲新村设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前万莲新村的绿化率达16.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.0，还是比较低的，适合居住。不过要是对万莲新村的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，万莲新村的地址在沈河沈河区万柳塘路12号，位置十分好找。