美时美刻盛京坊问答

美时美刻盛京坊“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、美时美刻盛京坊工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买美时美刻盛京坊之前一定要先看五证是否齐全。

美时美刻盛京坊位于浑南沈本大街3甲号（白塔河地铁D口西行50米），是塔楼的商业-公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

美时美刻盛京坊现在均价约为暂无资料，开发商是沈阳万润新城建设发展有限公司，位于浑南沈本大街3甲号（白塔河地铁D口西行50米）。美时美刻盛京坊位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断美时美刻盛京坊开发商的实力，1要了解美时美刻盛京坊开发商和项目土地情况；2、要看美时美刻盛京坊开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看美时美刻盛京坊开发商以往的业绩；4、美时美刻盛京坊开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看美时美刻盛京坊开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看美时美刻盛京坊开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

美时美刻盛京坊的房子出租需要注意：第一，对美时美刻盛京坊租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租美时美刻盛京坊房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，美时美刻盛京坊租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付美时美刻盛京坊房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

美时美刻盛京坊是由专业的施工单位负责的，因此美时美刻盛京坊的施工质量是有保障的。并且美时美刻盛京坊的开发商也是由实力开发商开发建筑，美时美刻盛京坊建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个美时美刻盛京坊的质量都是有保障的。

美时美刻盛京坊地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而美时美刻盛京坊也拥有专业的物业管理团队，负责美时美刻盛京坊居住环境的卫生与安全。因此，在美时美刻盛京坊里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

美时美刻盛京坊的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。美时美刻盛京坊的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让美时美刻盛京坊设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

美时美刻盛京坊整体来看还是很可靠，美时美刻盛京坊由开发经验丰富的沈阳万润新城建设发展有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在浑南沈本大街3甲号（白塔河地铁D口西行50米）

美时美刻盛京坊规划面积为16598.87平米，建筑面积为42018.76平米，绿化率为30.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去浑南沈本大街3甲号（白塔河地铁D口西行50米）进行考察一番。