融创玖華府问答

沈阳融创玖華府的位置在铁西七号街28甲1号，可以通过各种地图导航查询路线。另外融创玖華府的售楼处位于沈阳市经济技术开发区七号街与沈辽路交汇处，也可以去售楼处寻找怎么去融创玖華府的路线。

融创玖華府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般融创玖華府多层的公摊为5%-10%，融创玖華府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，融创玖華府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买融创玖華府房子的情况来算一下。

融创玖華府位于铁西七号街28甲1号，是板楼,高层,小高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，融创玖華府财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：融创玖華府不同售价的利润率水平。除了利润率，由于融创玖華府不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看融创玖華府回款速度的要求。基本上来说，融创玖華府最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

融创玖華府占地面积大，空间大，并且融创玖華府有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且融创玖華府绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏融创玖華府的居住环境的。

判断融创玖華府的劣势，首先看融创玖華府的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看融创玖華府的周边治安好不好；最后要看融创玖華府质量是否有问题等。所以建议在选购融创玖華府房屋之前，要对融创玖華府相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

融创玖華府地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而融创玖華府也拥有专业的物业管理团队，负责融创玖華府居住环境的卫生与安全。因此，在融创玖華府里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

融创玖華府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。融创玖華府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让融创玖華府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

融创玖華府占地面积为30000.0平米，建筑面积是60000.0平米，规划还是比较大的，融创玖華府共开发9栋，总户数约442户，融创玖華府由大开发商融创中国开发，安全有保障。

融创玖華府总规划面积为30000.0平米，建筑面积为60000.0平米，共建设9栋，户数约有442户，容积率为2.0，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。