万科华宇四季都会问答

万科华宇四季都会“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、万科华宇四季都会工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买万科华宇四季都会之前一定要先看五证是否齐全。

万科华宇四季都会的房子很购买来自住。因为万科华宇四季都会不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。万科华宇四季都会周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此万科华宇四季都会购买来是很适合自住的。

万科华宇四季都会的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般万科华宇四季都会多层的公摊为5%-10%，万科华宇四季都会小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，万科华宇四季都会高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万科华宇四季都会房子的情况来算一下。

万科华宇四季都会位于沈阳苏家屯会展中心长白南胜利大街与会展路交汇处会展中心旁，是小高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

万科华宇四季都会房屋维修基金主要有两种算法；1、按照万科华宇四季都会购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照万科华宇四季都会建筑面积来算的。万科华宇四季都会商品住房在销售时，购房者与万科华宇四季都会售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按万科华宇四季都会购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

万科华宇四季都会占地面积大，空间大，并且万科华宇四季都会有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且万科华宇四季都会绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏万科华宇四季都会的居住环境的。

万科华宇四季都会位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且万科华宇四季都会本身设计遵照“以人为本”的理念，让万科华宇四季都会更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说万科华宇四季都会不容易贬值。

判断万科华宇四季都会的劣势，首先看万科华宇四季都会的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看万科华宇四季都会的周边治安好不好；最后要看万科华宇四季都会质量是否有问题等。所以建议在选购万科华宇四季都会房屋之前，要对万科华宇四季都会相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

万科华宇四季都会占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响万科华宇四季都会每栋楼直接的采光。因此，整个万科华宇四季都会的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外万科华宇四季都会本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以万科华宇四季都会整体上面通透性都非常好。

万科华宇四季都会是开发商沈阳万科万道产业开发建设有限公司,辽宁成源置业有限公司开发的，物业公司沈阳万科物业服务有限公司负责小区物业。万科华宇四季都会位于沈阳苏家屯会展中心长白南胜利大街与会展路交汇处会展中心旁，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 022556。