华润置地时代之城问答

华润置地时代之城不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。华润置地时代之城周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到华润置地时代之城的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

华润置地时代之城的优点挺多的，从价格上看华润置地时代之城性价比合理，还是很不错的。华润置地时代之城周边配套齐全，并且交通便捷。让华润置地时代之城的业主居家生活都十分方便。另外，华润置地时代之城以人为本的设计理念，也让华润置地时代之城变成一个十分适宜居住的好楼盘。

华润置地时代之城暂无明显缺点。华润置地时代之城周边配套设施齐全，生活便捷。而且华润置地时代之城本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个华润置地时代之城都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

华润置地时代之城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与华润置地时代之城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当华润置地时代之城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该华润置地时代之城建筑面积加倍计算。

华润置地时代之城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华润置地时代之城多层的公摊为5%-10%，华润置地时代之城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华润置地时代之城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华润置地时代之城房子的情况来算一下。

要判断华润置地时代之城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、华润置地时代之城区域自然环境评估；2、华润置地时代之城周边生活环境评估；3、华润置地时代之城建筑质量评估；4、华润置地时代之城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、华润置地时代之城室内配套设施、设备评估；6、华润置地时代之城物业管理服务质量评估。

华润置地时代之城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对华润置地时代之城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理华润置地时代之城房地产权证，华润置地时代之城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，华润置地时代之城房子还是不属于买房者所有。

华润置地时代之城是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对华润置地时代之城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对华润置地时代之城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在华润置地时代之城居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

华润置地时代之城的位置在沈阳大东东中街东贸路20号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，华润置地时代之城是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

华润置地时代之城规划面积为391199.0平米，建筑面积为782672.0平米，绿化率为35.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去沈阳大东东中街东贸路20号进行考察一番。