华润置地荣华府问答

华润置地荣华府“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、华润置地荣华府工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买华润置地荣华府之前一定要先看五证是否齐全。

华润置地荣华府配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。华润置地荣华府的配套完善，设施齐全，在华润置地荣华府居住是十分安全便捷的。华润置地荣华府除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

华润置地荣华府不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。华润置地荣华府周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到华润置地荣华府的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

华润置地荣华府户型设计合理，采光好，适合居住。华润置地荣华府整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。华润置地荣华府以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

首先，华润置地荣华府财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：华润置地荣华府不同售价的利润率水平。除了利润率，由于华润置地荣华府不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看华润置地荣华府回款速度的要求。基本上来说，华润置地荣华府最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

华润置地荣华府房屋维修基金主要有两种算法；1、按照华润置地荣华府购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照华润置地荣华府建筑面积来算的。华润置地荣华府商品住房在销售时，购房者与华润置地荣华府售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按华润置地荣华府购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

华润置地荣华府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。华润置地荣华府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。华润置地荣华府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。华润置地荣华府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

华润置地荣华府占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且华润置地荣华府地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买华润置地荣华府的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

华润置地荣华府是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此华润置地荣华府本身的卫生环境都十分干净。除此之外，华润置地荣华府拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个华润置地荣华府的环境卫生。所以，华润置地荣华府里面的卫生很干净。

华润置地荣华府的位置在沈阳皇姑首府新区鸭绿江东街与金山路交汇处（皇姑区政务服务中心东侧），出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，华润置地荣华府是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。