基本信息
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楼盘名称：
城建北宸府
楼盘别名：
北宸府
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
15000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-12-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
皇姑金山路鸭绿江街1-6
售楼处地址：
皇姑区金山北路与鸭绿江街交叉路口
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
15栋
规划户数：
510户
占地面积：
50000㎡
建筑面积：
90000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
沈阳市城建房地产开发集团有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
中城物业
物业费：
3元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地下车位数461
周边配套：
- 交通公交：281、113、398到城建北尚B区站 下车，步行200米，另有162、800等线路 轨交：四号线（在建）烈士陵园站
- 幼儿园**聪聪幼儿园
- 中**宁山路教育集团鸭绿江**、43**合作校（147**）
- 综合商场皇姑万象汇
- 医院中国医科大学附属第四医院、辽宁中医
- 其他北陵公园、园区自带超万平生态园林
楼盘介绍
-
项目介绍
城建北宸府位于北陵东侧，紧邻皇姑政务大厅，园区距四号线烈士陵园站百米之隔，产品涵盖洋房与小高层，即将入市.
- 区位介绍 项目位于沈阳市皇姑区，皇姑区，隶属于辽宁省沈阳市，是沈阳市的中心城区。皇姑区位于沈阳市西北部，西南临铁西区，南临和平区，东南临大东区和沈河区，北临沈北新区。中心位置位于东经123°42'， 北纬41°82'。总面积66.9平方千米，户籍人口84.6万，常住人口119万（2020年），下辖10个街道。辖区内有清昭陵、东北大学旧址、北塔护国法轮寺、无垢净光舍利塔、新乐遗址等景点。2016年，皇姑区地区生产总值完成454.5亿元，同比增长2%。
- 规划设计 周边直线3km范围内有1个地铁站（北塔），出行较为方便。 周边直线1km内有12个公交站，距离最近的皇姑区政务服务中心站仅有463m，周边公共交通极为便捷。直线3km范围内有113个幼儿园; 14个小学，如童晖小学金山分校、童晖小学鸭绿江分校、宁山路小学(未来校区)、小小(皇姑分校)、童晖小学东校区等; 12个中学，如沈阳市尚品东育学校、沈阳飞跃实验中学、沈阳市一一一中学、铭成学校、沈阳市四十三中学(未来校区)等。
- 景观特色 苏州园林景观特色，苏州古典园林宅园合一，可赏，可游，可居。这种建筑形态的形成，是在人口密集和缺乏自然风光的城市中，人类依恋自然、追求与自然和谐相处、美化和完善自身居住环境的一种创造。苏州古典园林所蕴涵的中华哲学、历史、人文习俗是江南人文历史传统、地方风俗的一种象征和浓缩，展现了中国文化的精华，在世界造园史上具有独特的历史地位和重大的艺术价值。以拙政园、留园为代表的苏州古典园林被誉为"咫尺之内再造乾坤"，是中华园林文化的翘楚和骄傲。
- 项目优势 城建北宸府楼盘位于沈阳皇姑金山路鸭绿江街1-6，由沈阳市城建房地产开发集团有限公司精心打造，项目正持续推售中，参考价格为15000元/平方米（在售主力户型为103㎡-151㎡2居-4居，在售均价:15000元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，城建北宸府楼盘价值评分为9.2分。
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