基本信息
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楼盘名称：
中梁金科玖禧
楼盘别名：
中梁·金科·玖禧
区域商圈：
大东
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
8000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-08-27
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
大东榆林大街与生产路交汇处尚品东越旁
售楼处地址：
大东区榆林大街与生产路交汇处尚品东越旁
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
23栋
规划户数：
1169户
占地面积：
65911㎡
建筑面积：
184348㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(4)
开发公司：
沈阳梁铭房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
沈阳金科物业服务有限公司
物业费：
3元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地下车位1286个，地上车位116个
周边配套：
- 交通公交：115路公交车：望花工业园站步行900米；162路公交车：勤生街生产路站步行1400米；281路公交车：西门站步行2200米；298路公交车：勤生街生产路站步行1400米；212路公交车：西门站步行2200米 轨交：即将开通地铁4号线望花屯站，距项目步行1500米 自驾：从生产路向西行驶约1公里可**大东区一级主干道望花北街，通过望花北街向南行驶可到达 918 历史博物馆，沈阳大学及一环方向。向北行驶 约4公里可到达京哈高速朱尔屯站。望花北街向南可达南北快速路，通过南北快速路也可到达市内各个区域，正好与东西快速路交叉，形成十字立体交通网络。生产路向东行驶可到达榆林大街，榆林大街向南行驶，可到达大东华润万家、吉祥商圈、沈阳大学南校区等。通过榆林大街与一环的交汇处，去往黎明方向，可到达龙之梦商圈及大悦城商圈。榆林大街一直向北可到达沈北蒲河方向。
- 幼儿园自建约2500平米的幼儿园
- 中**项目东侧即是**、**九年**，引进沈阳市重点**（尚品中**）
- 大学沈阳职业技术学院总院
- 综合商场文官综合市场距离项目约900 米平日步行即可到达；望花**大的综合大型超市金汇购物广场适合上下班回家的业主购置食材，完全满足整个区域的基本生活所需；区域内**大的早市位于并福路，距离项目约1.5公里
- 医院项目周边的医疗配套比较完善，综合型医院有：医大四院、望花医院、大东区医院；专科医院有沈阳市权威的骨科医院，胸科医院，安联妇婴医院等为您和您的家人健康保驾护航。另外，项目临近的大东区前进医院、东陶医院、华阳医院、瑞大医院、一五八、一五七医院等，也能满足您就近就医的需求，让生活平安喜乐。
- 银行/ATM中国工商银行，中国建设银行，中国农业银行，中国邮政储蓄银行
- 邮局/快递中国邮政(文官屯邮政所)
- 其他项目向东约2公里距离，驾车即可到达大东区全力打造的辉山水库生态连廊
楼盘介绍
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项目介绍
中梁·金科·玖禧项目沿袭中梁4大产品系当中，为高端的“拾光产品系”。以中梁地产拾光系产品为蓝本，充分发扬王府中式之精髓，匠心独刻的精致间，显露着沉稳大气的文化底蕴，以国匠情怀，磅礴而来之势。中梁采用传统三进院落的方式，以“入门礼序”、“穿庭风雅”、“登堂归家”，三重礼序；将居住伦理、等级秩序、亲情观点融入院落语言，传神呈现中国传统院居精神。项目汲取传统中式园林的意境营造法则，打造“场、圃、厅、园、苑”五重秘境。结合现代建筑理念，形成沉稳内敛，且不乏礼序感的现代中式园林风格。归家途中，草木丰盛、曲径通幽，犹如一场微旅行。俯仰之间，天地大美尽入怀.
- 区位介绍 项目位于沈阳市大东区榆林路。大东区是沈阳市内五区之一。交通便利，经济发展稳步向前。出门公交、地铁可以帮助您通往四通八达的地区。城市交通覆盖面广。大面积的覆盖帮助您完成城市到达。大东区有著名的爱国主义教育基地——沈阳918纪念馆，也拥有著名商圈大悦城商圈。临近中街大悦城量大商圈。交通便利，城市经济发展稳定快速。可以让您的生活质量得到进一步的提升。去哪里都十分的方便。
- 规划设计 项目地处沈阳市大东区，大东区为沈阳市内五区之一经济发展已经趋于平和，处于稳步提升的阶段。项目周边商超、医院都已经配备齐全。距离最近的二级医院1.5公里。距离最近的尚品东越校区也只有500米左右的距离。对于孩子的上学。放学也是十分的方便。使孩子的安全问题可以得到进一步的保障。数量庞大的地上、地下车位让您不再为了抢车位而苦恼。我们秉承着以人为本的实际理念。一切从业主出发，为业主考虑。项目共有住宅产品23栋，其中6-8层洋房10栋（119、129㎡）；10-11层小高层2栋（119、129㎡）；12-17层中高层7栋（85、112、115、125㎡）；21-26层高层4栋（83、100、107、112㎡）
- 景观特色 园区绿化覆盖率高，人造的森林氧吧，让您可以更加自有欢唱的呼吸。园区内楼间距合理，不会有压迫喝紧迫感。我们秉承以人为本的服务观念，一切从业主出发，一切为业主服务。园区内景观设计围栏。廊桥等都透露着典雅、朴素。秉承着以业主为主的根本和不变的宗旨，服务于业主和客户。良好的园区景观可以让您的身心得到进一步的放松，身心得到进一步缓解。舒展身心，更好的新征程。
- 项目优势 项目由沈阳梁铭房地产开发有限公司进行开发，项目坐落于沈阳市大东区，是沈阳市内五区之一，城市中心，交通便利，发展完善。沈阳梁铭房地产开发有限公司办公室地址位于东北第一大城市，一朝发祥地，两代帝王都的沈阳，辽宁省沈阳市大东区东塔街3号309室，于2019年10月24日在沈阳市大东区市场监督管理局注册成立，注册资本为1000（万元），在公司发展壮大的3年里，我们始终为客户提供好的产品和技术支持、健全的售后服务，我公司主要经营房地产开发；房地产营销策划；企业营销策划。公司背景雄厚，有良好的经济发展的基础。地理位置优渥，让您的生活更加便捷。楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中一五七医院距离楼盘1.6km，沈阳华晨金杯汽车有限公司职工医院距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有3个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有11个公园，距离最近的仅1.7km，非常方便日常休闲使用。
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