基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
绿城和园
楼盘别名：
绿城和园
物业类型：
住宅
产权年限：
洋房70年
参考单价：
17500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-11-24
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
浑南全运三路市政府东行500米，北师大沈阳附校北侧
售楼处地址：
浑南区沈中大街沈阳市政府东行100米
建筑规划
交房时间：
2022-08-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
22栋
规划户数：
872户
占地面积：
87518㎡
建筑面积：
106772㎡
容积率：
1
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,花园洋房
主力户型：
2室(1)
、
3室(1)
、
4室(2)
开发公司：
沈阳全运村建设有限公司
楼盘评测报告
?
分 综合评分售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
沈阳绿城物业服务有限公司
物业费：
4元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1275个
周边配套：
- 交通公交：108、128、V111、305、130 轨交： 地铁2号线南延线：全运三路站约900m 轻轨1号线，绿城全运村站约800米 轻轨2号线，国际设计谷站约900米 轻轨3、4号线，和鸿广场站约660米 自驾：临近沈中大街、沈本大街两条城市级快速路，沈阳绕城高速、丹阜高速两条高速路 高铁：沈阳新南站 约5.4公里 机场：桃仙机场 约5.3公里
- 幼儿园宝恩幼儿园、兰妮宝贝幼儿园
- 中**北师大沈阳附小，北师大沈阳附中（**）
- 综合商场紧邻绿城·青悦汇大型商超、全运万达广场、龙湖天街，临近奥体繁华商圈，拥享兴隆大奥莱、奥体万达、居然之家、亿丰时代广场、乐购等多家大型商超
- 医院近享中国医科大学附属**医院浑南国际医院、陆军总院浑南分院、东北国际医院等优质医疗资源
- 其他紧邻五**沈阳新都绿城喜来登酒店，临近莫子山公园、中央公园，拥享辽宁省级场馆配套，省博物馆、省图书馆、省档案馆、省科技馆环伺。
楼盘介绍
-
项目介绍
绿城·和园位于沈阳市委市政府东侧，绿城·沈阳全运村核心位置，南邻北师大沈阳附校**、**双学府，西邻绿城·青悦里商场与五星级沈阳新都绿城喜来登酒店，汇集成熟生活圈，享百亿市政配套。 项目占地面积约8.8万方，建筑面积约10.7万方，容积率仅1.2，为城市中心非常难得的低密藏品。全部为洋房产品组成，低密度，大楼间距，居住舒适度极高，“限墅令”后，此后难再有；住宅立面设计采用新国语风格，兼具绿城民国风格的典型特质，一轴双园，四进礼序，演绎归家之尊
- 区位介绍 沈阳新市府核心，距离沈阳市政府500米，距离自贸区办公室1.4公里。浑南区是辽宁省沈阳市的一个市辖区，始建于1964年，时名东陵区，2014年8月更为现名，因大部分辖区在浑河南岸而得名，位于沈阳市东南部，介于东经123°18'41"至123°48'19"之间，北纬41°36'10"至41°57'54"之间，总面积800平方公里，辖14个街道，人口超过50万（2014年），2008年全区实现地区生产总值206亿元。
- 规划设计 当前，绿城·和园价格为17000元/平方米（在售洋房90㎡和125㎡，总价约150万-230万），较周边一公里二手房均价低3.8%，绿城·和园项目价格具备一定优势。周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。直线3km范围内有19个幼儿园; 6个中学，如北京师范大学沈阳附属学校、北京师范大学沈阳附属学校中学部、沈阳市第一二六中学浑南校区、沈阳附校、沈阳科爱赛国际学校等。
- 景观特色 中央公园、莫子山公园。莫子山公园位于浑南新城规划的东西生态景观轴的东端，占地约52.5公顷，是浑南新城绿化景观的重要组成部分，也是未来周边居民重要的室外游憩活动场所。莫子山体育公园在景观上强调作为东西轴端点的对景关系;在功能上，与全运性质相协调，设置网球中心，群众性冰上、雪上运动项目等。同时强调山、水、林三位一体的自然景观特色。以山水为骨架，以森林为主体，以各类风格各异的花园为特色，形成山水相依、人与自然和谐统一的主题公园。莫子山体育公园在原有地势基础上进行修建和整理，形成北山(海拔108米)、中山(海拔87米)、南山(海拔99米)。三座山远近高低各不相同，形成相互映衬、错落有致的景观山系，成为东西生态景观轴线的优美对景。水随山而行，山因水而活，山水相依的景观才会灵秀生动，为此整个莫子山体育公园建造一个人工水系，发源于北山，流经中山脚下，至南山山底处为止，整个水系有跌水、瀑布、溪流、湖面等丰富多样、精彩纷呈的水景景观。
- 项目优势 市政府东500米 北师大双学府。绿城·和园楼盘位于沈阳浑南全运三路市政府东行500米，北师大沈阳附校北侧，由沈阳全运村建设有限公司精心打造，项目正持续推售中，参考价格为17000元/平方米（在售洋房90㎡和125㎡，总价约150万-230万），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，绿城·和园楼盘价值评分为9.0分。
买房交流群
3088
人正在讨论沈阳楼市
沈阳买房交流群-87群（324）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓