基本信息
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楼盘名称：
华润方林琨瑜府
楼盘别名：
琨瑜府 华润琨瑜府
区域商圈：
铁西
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
19000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-11-13
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
沈阳铁西广场南十三路与兴顺街交汇处
售楼处地址：
铁西区南十三路与兴顺街交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-10-01
装修情况：
精装修
楼栋总数：
16栋
规划户数：
882户
占地面积：
60000㎡
建筑面积：
130000㎡
容积率：
2.2
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
0室(1)
、
3室(1)
、
4室(4)
开发公司：
沈阳林润房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
华润置地(沈阳)物业服务有限公司
物业费：
3.8元/㎡/月
车位数：
882个
周边配套：
- 交通公交：176路、181路、278路工业大学兴顺校区，下车即是 轨交：地铁九号线沈辽路地铁口下车向西500米即是 自驾：兴华街与沈辽路交汇处，沈辽路万达向西行500米景星加油站旁即是
- 中**齐贤二校(新校区)
- 综合商场沈辽路万达、茂业百货、维华商场、金牛家乐福、新玛特商场、铁百商场、万象汇、九路家具城、兴隆大家庭、西部汽配城
- 医院**医院滑翔分院、五院、八院、九院、维康医院
- 银行/ATM建设银行、农业银行、工商银行
楼盘介绍
- 项目介绍 琨瑜府位于南十三路与兴顺街交汇处（沈阳工业大学兴顺校区原址）
- 区位介绍 项目位于铁西一环畔，铁西主城核心区域，公交地铁多元化出行方式，享一街一商圈完善配套，约500米即沈辽路万达商圈，地铁两站地即铁百万象汇商圈，约700米即地铁9号线沈辽路站
- 规划设计 占地面积约6万方 ?建面约13万方 总规划户数882户 5栋高层 27层顶，共计532户 三室两卫（精装）一楼带花园 精装修 11栋洋房 5-8层顶，共计350户
- 景观特色 低密园区，一环的位置，打造纯洋房低密院区，洋房容积率仅为1.4，350套墅级洋房
- 项目优势 华润品牌，进驻东北15年均为高品质交付，有极高的二手房溢价率，拥有1.8万亿资产，相当于沈阳3年GDP总值
买房交流
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