基本信息
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楼盘名称：
龙湖听蓝时光
楼盘别名：
沈阳听蓝时光
物业类型：
住宅
产权年限：
洋房70年
参考单价：
8299元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-06-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
浑南创新二路与沈本大街交汇处南行700米
售楼处地址：
浑南区创新二路与沈本大街交汇处南行700米
建筑规划
交房时间：
2022-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
21栋
规划户数：
552户
占地面积：
65000㎡
建筑面积：
95000㎡
容积率：
1
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
沈阳大华置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
沈阳龙湖物业服务有限公司
物业费：
4元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地下车位数663
周边配套：
医疗配套：全生命周期医疗配套资源，目前已建成医大一院浑南分院，浑南区肿瘤医院，还有即将建成的万达国际医院，为家人健康保驾护航。
商圈配套：全运万达，龙湖·天街、龙湖·云里、奥体商圈，吃喝玩乐一应俱全，满足客户一站式购物体验。
教育配套：项目西北方向约1km，为在建中的126**部+**部，满足孩子全学龄、全方位教育需求。
楼盘介绍
- 项目介绍 龙湖听蓝时光目前是沈阳龙湖打造的纯洋房项目，位于新市府板块内，低密墅质开启“离尘不离城”式舒居生活.龙湖·听蓝时光楼盘位于沈阳浑南创新二路与沈本大街交汇处南行700米，由沈阳大华置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，参考价格为8999元/平方米起（龙湖·听蓝时光全洋房社区。8999元/㎡起，均价10500元/㎡。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，龙湖·听蓝时光楼盘价值评分为9.0分。
- 区位介绍 区域价值：浑南新市府板块，未来城市中心，品牌房企云集，土地资源稀缺浑南区是辽宁省沈阳市的一个市辖区，始建于1964年，时名东陵区，2014年8月更为现名，因大部分辖区在浑河南岸而得名，位于沈阳市东南部，介于东经123°18'41"至123°48'19"之间，北纬41°36'10"至41°57'54"之间，总面积800平方公里，辖14个街道，人口超过50万（2014年），2008年全区实现地区生产总值206亿元。辽宁省第二大河流浑河蜿蜒境内，辖区南部低山丘陵，世界最大的古陨石群19亿年前光顾这里，辖区北部有棋盘山、植物园等。
- 规划设计 产品规划：建面约123-140m2电梯洋房 园区规划：三重礼序归家 景观规划：现代轻奢 直线3km范围内有11个幼儿园; 2个小学：沈阳音乐学院附属音乐小学、桃仙镇中心小学(班家寨分校); 4个中学：北京师范大学沈阳附属学校、沈阳市第一二六中学浑南校区、沈阳市第六十三中学、沈阳科爱赛国际学校。
- 景观特色 1、浑南新市府板块，空港经济区，城市发展新极点 2、产业布局、空港引领，大量人才涌入，区域人口红利可观 3、10mins都会生活圈，龙湖·天街、龙湖·云里、全运万达广场、四馆四厦、莫子山公园、中央公园、沈阳桃仙国际机场等配套均可便捷享受 4、轻轨、地铁、公交、城市路网、高铁、机场、高速，多种方式便捷出行 5、容积率低至1.1，沈阳龙湖首个，也是**一个纯粹洋房社区 6、仅4-6层洋房建筑，低密舒适，超宽楼间距，户户不遮光 7、龙湖五维园林景观，30%绿化率，多元社区互动活动空间 8、龙湖智慧服务，高品质物业服务 9、抄底新市府，值此龙湖纯洋房
- 项目优势 多维交通：轻轨、地铁、高铁、机场，三轨一飞速度出行，四横四纵的立体交通路网：门前198环线及轻轨2号线实现绿色出行，地铁2号线南延线火热建设中，自驾约12mins可途经万达-天街-抵达奥体板块、新南站，约8mins可直达机场，让您的出行便捷通畅。龙湖·听蓝时光楼盘位于沈阳浑南创新二路与沈本大街交汇处南行700米，由沈阳大华置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，参考价格为8999元/平方米起（龙湖·听蓝时光全洋房社区。8999元/㎡起，均价10500元/㎡。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，龙湖·听蓝时光楼盘价值评分为9.0分。
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