基本信息
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楼盘名称：
中海润山府
楼盘别名：
沈阳中海润山府 润山府
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
19000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-05-08
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
浑南全运一东路与莫园东路交汇处
售楼处地址：
浑南区全运一东路与莫园东路交汇处
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
25栋
规划户数：
679户
占地面积：
70000㎡
建筑面积：
110000㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
0室(1)
、
3室(5)
开发公司：
沈阳市中海海嘉房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
中海物业管理有限公司沈阳分公司
物业费：
3元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地下车位数1080
周边配套：
- 交通项目位于市府之心，毗邻地铁、轻轨、公交、快速路、高速路、高铁站、空港多维立体交通，出行便捷。
- 中**浑南9小，北师大附中等
- 大学北京师范大学沈阳附属鲁迅美术学院
- 综合商场享奥体商圈及板块内多项目商业综合体，西临全运万达广场，南临绿城醇熟商业配套。
- 医院浑南新区医院、陆军总院浑南分院、医大一院浑南国际医院
- 其他四馆三厦，7所高校，3大公园，高新产业聚集，新市府政治文化中心。
楼盘介绍
- 项目介绍 2019年中海地产重要作品，中海润山府，即将隆重登场！项目占位新市府板块**高端纯改善住区，以“忠于舒适”为营造理念，深刻洞察当代人居需求，从健康、安全、空间、效率、艺术五大维度，营造前瞻时代的深度人居作品。11F均质规划、55米楼间距、110米对镜视野、聚焦135/158㎡户型、深度迭新的精装体系，从高端居住的本源构建高阶生活方式的全面解决方案。
- 区位介绍 浑南莫子山高端居住改善区，浑南区是辽宁省沈阳市的一个市辖区，始建于1964年，时名东陵区，2014年8月更为现名，因大部分辖区在浑河南岸而得名，位于沈阳市东南部，介于东经123°18'41"至123°48'19"之间，北纬41°36'10"至41°57'54"之间，总面积800平方公里，辖14个街道，人口超过50万（2014年），2008年全区实现地区生产总值206亿元。辽宁省第二大河流浑河蜿蜒境内，辖区南部低山丘陵，世界最大的古陨石群19亿年前光顾这里，辖区北部有棋盘山、植物园等。
- 规划设计 从城市规划角度上，润山府紧邻中海上一超级大盘半山华府，具有形成片区板块优势，且润山府是半山华府的品质升级产品，面向用户阶层也将是高端人群。周围四大开发项目：半山华府、全运村、舜山府、御山府皆为新晋品质盘，形成了高端的品质板块，利于带动相互房价的提升。
- 景观特色 整体园区有6大主题花园，享受莫子山的天然大境，一条中轴线贯穿打造三大公园，筑沈阳“首个有机建筑群落“。通过光、声、材料共同营造自然居住氛围， 让建筑隐匿自然之中。
- 项目优势 润山府项目位于浑南新市府板块，位于新市府核心位置，也是最后一块稀缺之地，未来发展潜力巨大，东侧紧邻高新技术产业区，西侧是中央商务区，以市政府和省级的四馆为主，南向就是去年的网红公园，莫子山公园，打造的宜居圣地。本项目是沈阳中海打造的高端改善类住宅社区，也是沈阳中海即中海天誉的纯粹圈层加上半山华府的低密和规模基础上，打造的第三代产品住宅，属于升级产品。
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