基本信息
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楼盘名称：
万科中德国际小镇
楼盘别名：
万科中德国际社区
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
10000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-03-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
沈阳铁西经济技术开发区二十五号路77号
售楼处地址：
铁西区中德产业园中央生活区二十五号路77号
建筑规划
交房时间：
2025-12-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
46栋
规划户数：
2370户
占地面积：
187000㎡
建筑面积：
276000㎡
容积率：
1.48
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(4)
、
4室(2)
开发公司：
沈阳万科万西企业管理有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
沈阳万科物业管理有限公司
物业费：
3.65元/㎡/月
车位数：
2370个
周边配套：
- 交通邻近沈阳四环快速路及三环快速路，驾车可自由切换，直抵全城各个区域。同时项目邻近中央大街跨浑河桥，一条跨河桥也架起了中德园板块与苏家屯、曹仲、满融等板块间的快速路。在轨道交通出行上，规划中的地铁3号线（预计2023年通车）从沈河区新泰街通往宝马大道途径沈阳多个区域，其中细河悠谷站紧邻本案。
- 幼儿园自建幼儿园
- 中**勋望**（中德校区）、沈阳广全、九年一贯制国际，
- 综合商场荣信财富广场、星悦荟购物中心。自持V-MALL。
- 医院积水潭医院
楼盘介绍
-
项目介绍
万科中德国际社区项目地处铁西经济开发区中德装备产业园板块，是沈阳万科落地铁西的第九部作品，同时也是铁西CLD中央生活区的首发项目。通过万科与中德装备园和宝马战略合作为基础，协助中德装备园与宝马提供生活配套服务与粘性建设，从而推进中德产业园高水平建设，全面对接德国工业4.0。万科通过为产配套、为产造城，以品质配套为核心驱动，打造国际活力社区典范.
- 区位介绍 沈阳市铁西区浑河西峡谷公园北
- 规划设计 邻近沈阳四环快速路及三环快速路，驾车可自由切换，直抵全城各个区域。同时项目邻近中央大街跨浑河桥，一条跨河桥也架起了中德园板块与苏家屯、曹仲、满融等板块间的快速路。在轨道交通出行上，规划中的地铁3号线（预计2023年通车）从沈河区新泰街通往宝马大道途径沈阳多个区域，其中细河悠谷站紧邻本案。
- 景观特色 作为沈阳万科首个国际住区——万科中德国际社区站位沈阳一河两岸黄金带，选址浑河与细河两条河流的交汇处，坐拥浑河西峡谷公园和细河悠谷公园得天独厚的自然资源，让繁华与宁静，在同一种生活维度中自由转换。万科中德国际社区复刻德国**美小镇罗滕堡，“十字勋章”景观，普利策德式建筑群打造原汁原味的德式风情。罗滕堡这颗中世纪的明珠，为这座国际社区勾勒出古典美学的轮廓。穿越钟楼、花园、雕塑广场和塔楼，仿佛漫步童话世界。巴伐利亚风格建筑商业街、包豪斯主义极简高层、魏玛时期学院派风格建筑在这里相映成趣。
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