基本信息
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楼盘名称：
美的东堂
楼盘别名：
美的东堂,美的·东堂
物业类型：
住宅
产权年限：
叠拼70年
参考单价：
11500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-06-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
大东东站街道联合路东轩兴路南
售楼处地址：
大东区东站街道联合路东轩兴路南
建筑规划
交房时间：
2022-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
10栋
规划户数：
568户
占地面积：
30561㎡
建筑面积：
73494㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,高层,花园洋房
主力户型：
0室(2)
、
3室(5)
开发公司：
沈阳歉益房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广东美的物业管理股份有限公司
物业费：
3.3元/㎡/月
4.5元/㎡/月
车位数：
车位545个
周边配套：
交通：公交151路、151路支、159路、229路、271路、地铁7号线（规划）
幼儿园：大东区教育局幼儿园，配建五星标准幼儿园
中**：尚品东嘉
综合商场：国瑞城购物中心、龙之梦购物中心、华润万家、中街
医院：骨科医院、东陶医院
银行：建设银行、浙商银行、工商银行、农商银行、邮储银行、招商银行
楼盘介绍
- 项目介绍 【美的东堂】十大价值点： 1.片区一个别墅园区，圈层高端；同时是**一家三室户型（100㎡）起步的园区，代表未来住在园区的业主素质高 2.片区**拥有智慧社区的项目 3.**空间：大东区目前为价格洼地，片区可开发面积全沈阳**，投资潜力不言而喻，同时周边棚户区已列入拆迁计划。同时千亿汽车产业集群就在项目旁边，已投资3000亿，未来人口会井喷式上涨。所以**空间全沈阳**。 4.二环边同品质项目，价格**的楼盘。 5.724板块新项目入市价格大概在13500-14000，本案不论在位置上还是价格上性价比更高 6.车位配比，超过一比一，片区**，同时景观造大东区** 7.低密，空中洋房，小高，别墅（周边高层都为30+层，本案**26层） 8.学区：5星级幼儿园（优先录取权，优先通知权。5星级幼儿园沈阳东部不超过10个，硬件标准，规模，智能，用餐标准高）9年一贯制****重点**... 9.别墅为国家专利产品，独一无二的价值体现。11层空中洋房独立电梯，私密性更高，更尊贵，体现园区圈层 10.美的区别于金地和万科等一线开发，消费自己的品牌。所以美的不论从园区，楼栋，产品等方面都做的非常细心。同时美的品牌疯狂扩张，7年7盘，今年还会继续拿地。势必冲进沈阳房产行业TOP5，市场影响力与日俱增.
- 区位介绍 片区**一个别墅园区，圈层高端；同时是**一家三室户型起步的园区，代表未来住在园区的业主素质高
- 规划设计 低密，空中洋房，小高，别墅（周边高层都为30+层，本案**高26层）
- 景观特色 大东区**5M智能化精装园区，享受智慧生活
- 项目优势 大东区目前为价格洼地，片区可开发面积全沈阳最大，投资潜力不言而喻，同时周边棚户区已列入拆迁计划。同时千亿汽车产业集群就在项目旁边，已投资3000亿，未来人口会井喷式上涨。所以升值空间全沈阳最好。 学区：5星级幼儿园（优先录取权，优先通知权。5星级幼儿园沈阳东部不超过10个，硬件标准，规模，智能，用餐标准高）9年一贯制小学初中重点学校
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