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基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
金地艺华年
楼盘别名：
润景·朗琴湾
物业类型：
住宅
产权年限：
联排70年,双拼70年
参考单价：
11500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-10-17
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
沈河高官台街与高官台路交汇处东行800米
售楼处地址：
沈河区高官台街与高官台路交汇处东行800米
建筑规划
交房时间：
2022-12-25
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
40栋
规划户数：
2148户
占地面积：
106714.9㎡
建筑面积：
278671.72㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(4)
、
3室(10)
、
4室(9)
开发公司：
沈阳市熙龙房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳市金地物业管理有限公司
物业费：
2.6元/㎡/月
车位数：
971
周边配套：
- 交通148.271.275.275支线，151支线，水暖城站，向东北步行约1公里 ，地铁1号线东延长线。
- 中**六一、沈阳市第二十八**、沈阳市奉天
- 综合商场尽享陶瓷城、国瑞购物中心商圈、龙之梦商圈
- 医院华阳医院
楼盘介绍
- 项目介绍 金地艺华年是由金地集团开发，金地集团在沈阳26个楼盘，全国一线上市公司。二环旁，稀缺价值洼地。坐落于东沈河二环旁，整体占地10.7万方，建面21万方，园区以2.0容积率打造低密社区，在产品的规划上，共计开发7栋匠艺精奢高层，16栋五层褐石洋房，5栋别墅产品。以文化赋予建筑内涵，倾心打造全龄归心社区.东沈河，品牌房企云集，万科，保利，金地，华润齐聚。六一**，育源**及周边教育用地规划。超高性价比，精装高层均价12000。通透户型，完美产品。无团购费、不绑定车位，可公积金贷款。坐落于东沈河二环旁，整体占地10.7万方，建面21万方，园区以2.0容积率打造低密社区，在产品的规划上，共计开发7栋匠艺精奢高层，16栋五层褐石洋房，5栋别墅产品。以文化赋予建筑内涵，倾心打造全龄归心社区.
- 区位介绍 项目位于沈阳市沈河区高湾台东街与高官台路交汇处
- 规划设计 在售楼栋9 10 11 12 13 15 高层均价12000，在售110、119三个户型。 在售楼宇:B11号楼全天无挡光，园区**位置，不临街，东侧洋房，前后都是园区景观 B9和B10号楼后期北侧大面积绿化
- 景观特色 在售楼宇:B11号楼全天无挡光，园区**位置，不临街，东侧洋房，前后都是园区景观 B9和B10号楼后期北侧大面积绿化。
- 项目优势 金地艺华年是由金地集团开发，金地集团在沈阳26个楼盘，全国一线上市公司。二环旁，稀缺价值洼地。东沈河，品牌房企云集，万科，保利，金地，华润齐聚。六一小学，育源中学及周边教育用地规划。超高性价比，精装高层均价12000。通透户型，完美产品。无团购费、不绑定车位，可公积金贷款。保利天汇均价高层16000元，金地均价12000元。
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