基本信息
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楼盘名称：
沈北吾悦广场
楼盘别名：
吾悦华府
区域商圈：
沈北新区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商:40年 购物中心:40年 商业:40年
参考单价：
6000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-06-20
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
蒲河大道888号（蒲河大道与七星西路交会处）
售楼处地址：
黄河大街与乐山路交会处
建筑规划
交房时间：
2022-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
31栋
规划户数：
4472户
占地面积：
257103㎡
建筑面积：
995336㎡
容积率：
2.73
绿化率：
31.5%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(2)
、
3室(4)
开发公司：
沈阳亿博房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
西藏新城悦物业服务股份有限公司天津分公司
物业费：
2.6元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
共4968个停车位
周边配套：
交通：二号线蒲河路地铁口，十余条公交线路。
教育：南京一校，南昌一校，雨田实验，七中，辽宁大学，沈阳师范大学，航空航天大学。
医疗：医大二院盛景分院，同人医院，沈北中医院
商业：吾悦广场，万达广场，华强广场，积家，福瑞家，红星美凯龙
娱乐：七星公园，方特，七星海世界
楼盘介绍
- 项目介绍 沈北吾悦广场周边道路建设四通八达，临近蒲河路地铁站、人杰湖地铁站，双规并通，畅捷出行方式，让繁华飞速即达。项目周边的交通配套又将快速的使四周的人流向吾悦广场聚集。同时项目也是位于沈北新区核心腹地。新城吾悦广场的到来给新区带来了 的商业配套。会吸引到更多的社会主力消费人群入驻到城市新区，保证了区域旺盛的消费力。可以预见未来的沈北新区，一定是商业环境 繁华，购物环境 优美的一个城市新区。 吾悦广场将是沈北新区腾飞的重要引擎，以其强大的区域带动力和影响力，将带动沈北新区的腾飞和可持续发展，为区域注入蓬勃的商业活力。. 商业销售信息：商业面积40-60平，套均价100万元.
- 区位介绍 沈阳沈北新城吾悦广场将打造百万方体验式商业综合体，集新中式品质住宅、大型购物中心、商街业态于一体。从视、听、嗅、触、味营造“五感”主题体验，升级沈北商业市场，成为沈北继正良商圈后的又一大商业中心。沈北新区作为沈阳市政府近些年来着重发展的重点核心区域，在以后会德奥经济政治的扶持和帮助同时也可以满足您的多种需求，让您的选择更加丰富多样化。同时近些年来的政策扶持也会满足您的投资自主的选择。让您的投资物超所值。
- 规划设计 吾悦华府由沈阳亿博房地产开发有限公司于2021年建成建成；楼栋总数37栋，共计房屋3642户。亿博基业集团成立于2004年，是一家涵盖城镇投资、金融服务、国际业务三大板块的多元化经营的民营企业集团，公司旗下涉及地产开发、投资、金融、物流、旅游、医疗、以及国际贸易等多个领域，10余家子公司，注册资本5.2亿元，总部设在河北省省会石家庄。
- 景观特色 目前沈北在售项目，距离地铁口的距离基本都在15**左右甚至更多，而此次开盘销售的吾悦华府项目距离地铁口距离很近，满足了日常乘坐地铁出行的便捷性。苏州古典园林宅园合一，可赏，可游，可居。这种建筑形态的形成，是在人口密集和缺乏自然风光的城市中，人类依恋自然、追求与自然和谐相处、美化和完善自身居住环境的一种创造。苏州古典园林所蕴涵的中华哲学、历史、人文习俗是江南人文历史传统、地方风俗的一种象征和浓缩，展现了中国文化的精华，在世界造园史上具有独特的历史地位和重大的艺术价值。以拙政园、留园为代表的苏州古典园林被誉为"咫尺之内再造乾坤"，是中华园林文化的翘楚和骄傲。1997年，苏州古典园林中的拙政园、留园、网师园和环秀山庄被列入世界文化遗产名录;2000年，沧浪亭、狮子林、耦园、艺圃和退思园作为苏州古典园林的扩展项目也被列为世界文化遗产。
- 项目优势 1、新城控股品牌开发商，新城悦上市物业 2、步行到二号线蒲河路地铁口约10 3、项目与医大二院盛京医院一路之隔，升值潜力巨大 4，新中式园林景观，高端、大气，尊贵，彰显皇家风范 5、自建商场吾悦广场，业态齐全，购物便利 6、步行约5到七星公园，夏天赏花海，冬天赏灯展，畅玩冰雪大世界 7、开车5分到七星海世界和方特欢乐世界，亲子休闲最佳去处
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