基本信息
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楼盘名称：
沈阳富力院士廷
楼盘别名：
沈阳富力院士廷
物业类型：
住宅
产权年限：
合院70年
参考单价：
6900元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-12-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
沈北新区蒲河路98-2号
售楼处地址：
沈阳市沈北新区蒲河大道98号尚柏奥莱旁
建筑规划
交房时间：
2023-08-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
3100户
占地面积：
193788㎡
建筑面积：
484900㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(5)
、
3室(6)
、
4室(2)
开发公司：
沈阳建新联合置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
北京恒富物业服务有限公司
物业费：
3元/㎡/月
5元/㎡/月
车位数：
地上车位数1155；地下车位数1449
周边配套：
- 交通公交：公交197，沈北专线（尚柏奥莱—北站）版块内有177、180、195、197、328等多线公交 轨交：地铁2号线（蒲河路站5公里），规划地铁4号线11号线及轻轨（已停工） 新北站 自驾：南向蒲河路 北侧蒲田路、道义大街、沈北大道、七星大街，以及三环高速路、四环快速路，构成四通八达的交通体系，开启快速出行方式，25min车程即可抵达市中心北站商圈
- 中**a)沈师附小/附中 行程距离5.7公里 b)朝阳一校 行程距离5.4公里 c)雨田实验 行程距离4.1公里 d)文艺二小沈北分校 行程距离15公里e)沈阳七中 行程距离5.4公里
- 综合商场尚柏奥莱
- 医院**医院 行程距离5公里 沈医医院 行程距离8.2公里 煤业集团总医院 行程距离6.9公里 鑫普济医院 行程距离6.6公里
楼盘介绍
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项目介绍
富力·院士廷，环蒲新城核心红盘，生态宜居大境，一步尚柏奥莱，内拥十万平市政公园，产品涵盖高层、洋房、别墅.
- 区位介绍 富力院士庭鼎占沈北大学城人文源头，落位沈北新区价值板块，道义大学城八大高校星落排布，浸染高知氛围。沈北新区自成立以来，始终以“再造一座 ‘生态沈阳城’ ”为目标，启动“公园之城”建设，同时京沈高铁沈阳新北站落址沈北，强势带动沈北新区旅游产业与交通配套，目前沈北新区处于价值洼地，后期板块**空间不容小觑。
- 规划设计 富力院士廷打造教育主题商街，丰富小业主早教，只为让每个家庭沐浴国学风范。院士廷占位沈北高端生活圈层，在享受外部配套带来的品质生活同时，自身也在打造丰富配套。星级温泉会馆，由院士廷斥巨资打造，无论待客、自家享受，都是匹配业主身份与生活品味的高端选择之一。除此之外，项目内精品超市、业主食堂、景观慢跑道、儿童游乐场等配套，也向业主徐徐展现着国风生活的美好体验。
- 景观特色 新中式景观庭院，透漏浓厚文化底蕴，原生景观移植，南北方造园之法巧妙融合。园区内拥十万平市政公园，景观大湖，全龄化的休闲功能规划，东邻棋盘山国家森林公园、沈阳怪坡风景区、秀湖国家级湿地公园，西有星星花海、七星公园，南近丁香湖、青杨林公园，蒲河生态景观路绵延而过，将院士廷与蒲河水岸轻轻串联，河道两岸风景秀丽，将为业主永远留存。
- 项目优势 沈阳富力院士廷是环蒲板块颇具代表性的项目之一，该项目亮相于环蒲发展升级初期，对板块发展起到了一定的推动作用，该项目产品系丰富，可满足多类购房需求。
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