澳海澜庭项目座落于沈阳经济技术开发区中央大街25号，位于中央大街以东，十三号路以南，八号街以西，南十三号路以北。小区北临沈阳世纪高尔夫球场，西靠熙湖公园，附近还有沈阳化工学院、沈阳工业大学等。项目用地面积98061.43㎡，容积率2.0，总建筑面积229132㎡。其中多层建筑面积82980.71㎡，高层建筑面积63867.29㎡，商业建筑面积48374㎡。本工程一期有17栋多层住宅、2栋18层高层住宅、1栋25层高层商住楼及一个地下车库。一期总建筑面积105039.51㎡(其中地下8922.56㎡，地上96116.95 ㎡ ) ，产权年限70年。