基本信息
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小区名称：
格林馨港湾
小区别名：
格林馨港湾
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
13394元/㎡
咨询成交价
小区地址：
浑南浑南新区长青南街6-1号
建筑规划
建成时间：
2014
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
11
规划户数：
1644户
占地面积：
84000㎡
建筑面积：
270000㎡
容积率：
2.5
绿化率：
35%
开发公司：
沈阳格林豪森地产
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
沈阳格林豪森物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：小哈津
中小学：浑南一校、浑南实验;
大学：建筑大学、音乐学院;
商场：乐购超市，沃尔玛超市，红星美凯龙家居广场，居然之家家居广场;
医院：陆军总院浑南分院;
邮局：浑南新区邮政局
银行：农业银行 中国银行 建设银行 工商银行
其他：浑河景观带周边公园：五里河公园，沈水湾公园
小区内部配套：项目自身配有兴隆大家庭、幼儿园
中小学：浑南一校、浑南实验;
大学：建筑大学、音乐学院;
商场：乐购超市，沃尔玛超市，红星美凯龙家居广场，居然之家家居广场;
医院：陆军总院浑南分院;
邮局：浑南新区邮政局
银行：农业银行 中国银行 建设银行 工商银行
其他：浑河景观带周边公园：五里河公园，沈水湾公园
小区内部配套：项目自身配有兴隆大家庭、幼儿园
小区介绍
- 项目介绍 格林馨港湾项目位于浑南中路与长青街的交汇处，北侧为沈阳的母亲河浑河。浑河拥有丰富的自然资源，是浑南区域独享的景观。项目南侧为浑南中路，西侧为朗明街，东侧为长青街。馨港湾项目是由拥有15年成功开发经验的格林豪森集团，在浑南区域为沈阳人量身打造的极具西班牙风情的综合性社区。西班牙建筑通常以远高近低的层级方式排布，高低错落，符合人的空间尺度感。外立面设计着重突出整体的层次感和空间表情，通过空间层次的转变，打破传统立面的单一和呆板，其节奏、比例、尺度符合美学特征。西班牙风格的最大特点是在西班牙建筑中融入了阳光和活力，采取更为质朴温暖的色彩，使建筑外立面色彩明快，既醒目又不过分张扬，且采用柔和的特殊涂料，外观厚重沉稳，给人以踏实温暖的感觉。整个园区用景观搭配建筑，让建筑真正的有生气，园区内多数采用环型路，以达到移步异景，步步换景的视觉效果，同时园区内树木种值也多以乔木，灌木等富有层次感的植被来丰富园区内景观，同时配合部分微地型的设计让人有身在其中，乐享生活的生态、自然、欢快的生活。(景观设计有待补充)项目占地面积约8.4万平方米，总建筑面积约27万平方米。是集居住、商业、休闲、娱乐为一体的大型综合性社区。其中住宅面积约15.5万平方米，商业建筑面积约5.3万平方米。项目是由2栋小高层，9栋高层建筑及商业组成。建筑摒弃了原有的兵营式排布，采用错落交替式排布，最大限度满足采光和赏景的需求，也同时增大视视野距离。50-140平户型、多样的产品，多种户型，大面宽、短进深，最大的保证了客户的需求和居住的舒适度。园区设有一个主入口及一个次入口，园区内路采用环型交通动线，并且实行人车分流，真正的实现人与车互不干扰，在保障业主人身安全和居住舒适的同时，也把园区内绿化面积和植被种植面积增加，最大限度的保证了园区内空气质量和业主生活的舒适。
- 区位介绍 二至三环
买房交流
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所属小区
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