基本信息
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小区名称：
人和金融商业街
小区别名：
人和金融商业街
物业类型：
商铺
产权年限：
-
参考单价：
售价待定
咨询成交价
小区地址：
沈北新区人和街109号
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
-
楼栋总数：
1
规划户数：
-
占地面积：
13000㎡
建筑面积：
26000㎡
容积率：
2
绿化率：
20%
开发公司：
沈阳友谊合和置业有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
-
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
中小学：东北育才双语学校、二中、沈阳装备制造学院、电视大学、城建中学、翔宇中学、辉山中学
幼稚园：东北幼儿园、师大幼儿园、小哈津幼儿园
银行：大连银行、中国邮政
邮局：邮政
医院：辉山医院、蒲河社区医院
幼稚园：东北幼儿园、师大幼儿园、小哈津幼儿园
银行：大连银行、中国邮政
邮局：邮政
医院：辉山医院、蒲河社区医院
小区介绍
-
项目介绍
人和金融商业街是我们公司开发的第六个商业项目，位于沈北新区人和街与聚农路交汇处，占地面积13000平方米，建筑面积26000平方米。整体项目由人和金融商业街和10尚街区两部分组成。
(二)配套
1.自身
人和金融商业街是一项集大商超市、大商物业、10尚街区、高端幼儿园、精品商铺、主题餐厅、休闲、娱乐为一体的综合项目。
银行 多家银行的加入，使周边的商户及各大企事业单位的经济活动更加流畅，更加兴旺，将会聚集大量的人气，极大的推动新城经济的发展。
高端幼儿园 高端幼儿园的建成，提升人和金融商业街的文化品位，将吸引大量的高端人群到人和金融商业街消费。
精品商铺 精品商铺的建成，将使人和金融商业街成为真正的商业街区。
2.周边交通
从市政府开车到我们项目仅需要30多分钟，并且现在已经开通177、180等公交车，未来将会开通城际快车、地铁2号线和轻轨，交通非常方便。
(三)项目规划和设计
10尚街区：网点单层共有25套，建筑面积1052.92平方米，面积从29.44—54.63平方米
开间从5.7—7.3米。
人和金融商业街：A+B座网点一二层连体共有网点24套，建筑面积3804.2平方米
三层网点：A座998.22平方米，B座1026.62平方米， 面积从171-249平方米，开间从5.7—7.8米。
三、项目10尚概念
1.浪漫——浪漫之城，浪漫商街，浪漫人生。
2.唯美——品质、品格、品味;美轮、美奂、美景。
3.活力——新的城市，新的空间，成长中，机会多多，潜力大大。
4.繁华——地段、地段、地段，唯一的选择;中心、中心、中心，永恒的追求。
5.财富——金融汇聚，旺财宝地，价值无限，升值无限
6.休闲——不再是一种向往，美丽山水间，一杯咖啡，一盏绿茶，看一天云卷云舒;休闲不再是一种生活，也是商机和财富。
7.特色——由里到外的精致，由上到下的便捷，由整体到局部的豪华。
室内：剪力墙替代构架柱，为您增添了更大的使用空间。
楼体外立面采用超现代风格，色彩明快，清新通透。
开间：大开间宽敞明亮，最适合商业经营。
8.和谐——不同的一切都可以自由生长，张扬个性，放飞梦想。
9.渡假——智者乐山，仁者乐水。智慧者，山、水、财兼而得之。到这里，渡假是唯一的生活。放慢节奏，放松心情，渡假也会创造财富。
10.经典——今天的选择，奠定了三年后的生活，享有三十万人气的支持，成就价值的翻翻梦想，经久繁荣，典藏财富。
四、项目优势
1地段：交通四通八达，处于蒲河中心腹地。
2价格：400米金融商业街，集购物、娱乐、休闲、金融为一体，主力网点、经典小户型价格凸显，商业经营迅速升级。
3户型：大开间，举架高达5.7米，人性化的剪力墙替代构架柱，为客户增添更大的使用空间。
4品质：我们的项目是由沈阳设计院张院长亲自设计，聘请最好的建筑团队，采用优等材质，创建优质工程。
5金融：金融巨头强势入驻，迅速拉动人气，提升网点价值!
6品牌：大商超市，大商物业的品牌加入，不仅带来了繁华，也提升了物业品质。
7人文：高端幼儿园的加盟，将吸引更多成功人士的亲赖。
8配套：学校、医院、银行、大型超市一应俱全，打造未来时尚休闲产业带。配套设施的全面完善将使蒲河楼盘的价值上涨300—500元。
9潜力，活力：
A：购买商铺的价格是住房价格的2--4倍，而租金上，网点的价格是住房价格的3-4倍，出租收益率将比住房高很多。
B：买商铺的人越来越多，很多人逐渐认识到商铺的价格，而商铺在社区中，他的资源有限，故升值潜力大。
C：商铺的回报率高，随着经济发展，私营企业增多，出租商铺是很好的回收资金方式。
D：购商铺，以商铺出租的租金付购房的按揭钱，仅交付首付款，又可赚一套住房，异常划算。
E：比投资保险还保险，回报率将高得多。
10电梯：三菱商业广场，将提升人和街区整体的商业价值，14部观光梯、滚梯可直达三层商网，带您踏进零距离的购物之旅。乘坐电梯，不仅是便捷，也是尊贵身份的象征，高端的体验。在这里你可以充分享受休闲主题街区和文化景观长廊给您带来的无限乐趣。
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