基本信息
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楼盘名称：
越秀珑御山
楼盘别名：
越秀岄湖郡
物业类型：
别墅
产权年限：
别墅:50年
参考单价：
11000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-05-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
沈阳沈北新区蒲河新城蒲河北路6号
售楼处地址：
沈北新区蒲河北路6号
建筑规划
交房时间：
2026-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
59栋
规划户数：
255户
占地面积：
620000㎡
建筑面积：
520000㎡
容积率：
1
绿化率：
35%
建筑类型：
独栋,联排,双拼
主力户型：
0室(10)
开发公司：
广州市城市建设开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
越秀物业有限公司（沈阳分公司）
物业费：
4.5元/㎡/月
4.5元/㎡/月
车位数：
255个
周边配套：
- 交通公共交通：177、180、179等公交线路。
- 幼儿园华美中英文幼儿园
- 中**沈阳二中分校区、东北育才双语
- 大学沈北大学城
- 综合商场人和街购物
- 医院辉山医院、沈北**医院
- 银行中信银行
- 邮政中国邮政(辉山揽投站店)
- 其他鸟岛、世博园
楼盘介绍
-
项目介绍
越秀·岄湖郡，“岄”取意山，“湖”为天然湖泊，位于沈阳目前重点发展的沈北新区浦河新城辉山风景区，蒲河新城规划面积270平方公里（浑南新区面积是120平方公里，铁西新区是126平方公里），地理位置优越，景观资源丰富。北依棋盘山、辉山、大洋山，南与蒲河相傍，拥有山南水北天然地势，5万平私家园林，6.6万平天然湖，6400平业主会所，坐拥山、湖、林、溪、河、谷六大绝美自然景观。
- 区位介绍 三环以外，沈北新区蒲河北路6号
- 规划设计 南观蒲河、北依棋盘山、辉山、大洋山，坐拥山、湖、林、溪、河、谷六大绝美自然景观。北依棋盘山、辉山、大洋山，南与蒲河相傍，拥有山南水北天然地势，5万平私家园林，6.6万平天然湖，6400平业主会所，坐拥山、湖、林、溪、河、谷六大绝美自然景观。
- 景观特色 南观蒲河、北依棋盘山、辉山、大洋山，坐拥山、湖、林、溪、河、谷六大绝美自然景观。北依棋盘山、辉山、大洋山，南与蒲河相傍，拥有山南水北天然地势，5万平私家园林，6.6万平天然湖，6400平业主会所，坐拥山、湖、林、溪、河、谷六大绝美自然景观。
- 项目优势 越秀地产在沈阳的第一个项目，位于棋盘山沿脉隶属沈北新区的高端别墅项目，北依棋盘山、辉山、大洋山，南与蒲河相傍，拥有山南水北天然地势，5万平私家园林，6.6万平天然湖，6400平业主会所，坐拥山、湖、林、溪、河、谷六大绝美自然景观。 周边南观蒲河、北依棋盘山、辉山、大洋山。周边有盛京医院沈北分院。 越秀岄湖郡产品有双拼、联排、独栋。双拼总价约240万，面积300-414㎡；联排总价约300-600万，面积163㎡。
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