基本信息
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小区名称：
泛美华庭
小区别名：
泛美华庭
区域商圈：
浑南
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
10609元/㎡
咨询成交价
小区地址：
浑南浑南新区沈营路7号
建筑规划
建成时间：
2009
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
6
规划户数：
1188户
占地面积：
28000㎡
建筑面积：
150000㎡
容积率：
4.3
绿化率：
40%
开发公司：
泛华房地产开发（沈阳）有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
泛美物业
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：小哈津幼儿园
中小学：SR规划建设两所小学、河畔新城实验小学；沈音附中、东北育才；
大学：辽宁省体育运动职业学院
商场：奥体商圈
医院：域内规划建有沈阳陆军总院分院、区级规划医院
邮局：邮政储蓄
银行：信合、建设银行、工商银行
其他：安保系统:周界防御 智能化设施:背景音乐、可视对讲
中小学：SR规划建设两所小学、河畔新城实验小学；沈音附中、东北育才；
大学：辽宁省体育运动职业学院
商场：奥体商圈
医院：域内规划建有沈阳陆军总院分院、区级规划医院
邮局：邮政储蓄
银行：信合、建设银行、工商银行
其他：安保系统:周界防御 智能化设施:背景音乐、可视对讲
小区介绍
-
项目介绍
泛美华庭毗邻银带，与奥体中心、国际会展中心隔街相望。西武百货、21世纪广场、万豪酒店（五星级）、夏宫、五里河公园、东大游泳馆、高尔夫球场举步即达，城市配套十分成熟。
项目落座于城市二环边黄金地段，青年大街、浑南大道、明波路多条线路连纵生活与需求；机场高速、地铁二号线（在建中）、航空呈现多样化出行选择，方便快捷。
开发商背景
泛华建设集团，国家建设部原直属企业，历经多年发展和累积，创建了建设领域独树一帜的泛华品牌，成为建设行业中具有相当规模和优势，且不断提升、持续发展的大型企业集团。现拥有分公司、子公司、专业公司、控股公司及成员企业 50 余家，遍及全国各主要城市。
泛华地产，秉承泛华集团实力运作模式，全程辅以专业化团队，以科学严谨的态度，为完善城市居住空间和创造人文、经济价值而不断努力。
建筑形式
六栋三十四层塔式住宅，精心布局，错落有致，富于动感，使得每栋建筑均可获得充分采光。
百米建筑尺度，结合表面线条勾勒，每幢单体均气势恢弘，带来高人一等的身份感受。
北美流行的建筑设计风格，色彩稳重、内敛、干净，适合北国气候与生态环境；选用高品质的墙砖、铁艺栏杆，多种造型元素精心点缀，营造出高雅，活泼的视觉感受。
户型设计
泛美华庭户型设计充分考虑地区气候特征与居住习惯，有效利用自然通风。设计强调舒适性，超大视野，采光充裕。规划眺河大主卧，环形景观窗，明亮清爽。60—146平米户型，满足自住、投资等多样性需求，是不可多得的精品物业。
内部配套
泛美华庭营建社区园林，“温馨舒适，轻松健康，简洁和谐”，设计围绕花园区、植物区、运动区、中心广场的主题渐次展开，迎宾水道、花田、主题雕塑、释重空间、亲子空间等创意，共同营造出一个休闲与交流并重的绿色公共空间。
项目自建30余万平方米运动主题商业广场配套，集购物、运动休闲、娱乐、餐饮、旅游、酒店、商务七大功能于一体；麦当劳得来速餐厅现已盛大开业，大型超市沃尔玛也已完成意向签约。蔓延百米的不夜霓虹，全球一家的商业布局，北美风格的建筑形式，共塑富有激情的大都会物业情趣。交通：项目紧邻地铁2号线出口，交通快捷，贯通全市临近公交总站，7条公交线路途经此地，项目临城市南部金廊，10分钟抵达桃仙机场，使得项目业主的出行更加便利，生活节奏更加快捷。
商业：国际会展中心带动区域会展业繁荣，奥体中心的落成将带动区域文体业的发展繁荣，女人街、亿丰广场及本案的大型商业配套将带动区域零售业的发展繁荣。
教育：域内教育资源丰富，幼儿园至大学满足一站式教育需求。其中浦江苑小哈津幼儿园；SR规划建设两所小学、河畔新城实验小学；沈音附中、东北育才；沈阳建筑大学、沈阳理工大学、沈阳音乐学院。
医疗：域内规划建有沈阳陆军总院分院、区级规划医院 - 区位介绍 二至三环
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