基本信息
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楼盘名称：
明发锦绣华城
楼盘别名：
沈阳明发锦绣华城
区域商圈：
沈北新区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:50年 写字楼商铺:40年 商用公寓:40年
参考单价：
6000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-10-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
道义北大街36号（道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧）
售楼处地址：
沈阳市沈北新区道义北大街36号
建筑规划
交房时间：
2019-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
17栋
规划户数：
3552户
占地面积：
61222㎡
建筑面积：
358105㎡
容积率：
5
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,高层,超高层
主力户型：
0室(8)
、
1室(5)
、
2室(4)
、
3室(4)
开发公司：
明发集团（沈阳）房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳凯盛物业有限公司
物业费：
1.7元/㎡/月
车位数：
地下车位1700多个
周边配套：
- 交通公交：236,255,197,157,193,382,381,326(注：到**御湾站下车，步行50米到达项目)
轨交：地铁二号线(注：到人杰湖站站下车，步行700米到达项目)
自驾：(注：沿黄河北大街向北行驶至道义北大街至蒲河路) 。 - 幼儿园预计红黄蓝
- 中**省实验沈北合作校
- 大学沈北大学城
- 综合商场积家，华润万家，奥莱，福瑞佳
- 医院**医院沈北分院
- 银行中国银行、沈阳农商银行、建设银行、农业银行、招商银行
- 邮政各大快递
- 小区内部配套超市、商业街、健身设施
楼盘介绍
-
项目介绍
明发锦绣华城位于沈北新区黄河北大街与蒲河大道交汇处，占地面积61222㎡，总建筑面积374981㎡，建筑密度17.5%，绿地率40%，容积率4.81。总共有17栋楼。园区内配有双层双语幼儿园、双休闲娱乐会所、500米长的环型塑胶路道、原始、茂密的自然山水园林和近5000平的天然水系
- 区位介绍 三环以外
- 规划设计 项目地理位置优越，配套齐全，交通方便，国内知名的新盛市医院、积家购物广场、辽宁大学、沈阳师范大学近在咫尺，更有华强迪士尼主题乐园、300亩人杰湖左右相拥；作为国家战略经济开发的沈北析区，该项目落成对未来城市发展将起到重要作用，且未来的**潜力非常大。
- 景观特色 园区内配有双层双语幼儿园、双休闲娱乐会所、500米长的环型塑胶路道、原始、茂密的自然山水园林和近5000平的天然水系；宽阔、高大的空间布局给园区高品质建筑赋予了气质与生命，使生活在这里的业主能感受到家的温暖与高品质生活的含义。
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