基本信息
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小区名称：
锦绣山庄
小区别名：
锦绣山庄
区域商圈：
物业类型：
别墅
产权年限：
-
参考单价：
9370元/㎡
咨询成交价
小区地址：
浑南凤凰大街99号
建筑规划
建成时间：
2009
建筑类型：
别墅
楼栋总数：
1
规划户数：
1户
占地面积：
300000㎡
建筑面积：
66100㎡
容积率：
0.22
绿化率：
70%
开发公司：
沈阳华新国际城市发展有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
华新物业顾问有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
四周道路:东:沈丹高速公路；南:规划路；西:梧桐大街（沈阳至丹东原公路）；北:李相公路；
小区介绍
-
项目介绍
沈阳华新国际城市发展有限公司拟开发建设华新国际锦绣山庄高级生态别墅区项目，选址于沈阳市区以南，距离市区14公里处的落凤山（沈南第一山），到城区仅需15分钟车程，距沈阳桃仙国际机场（辽宁中部城市群的门户空港）仅5分钟车程，到抚顺、鞍山、本溪、辽阳、铁岭等辽宁中部城市高速公路距离均在90公里以内，四通八达，交通十分方便。 现在该用地为圣诞山庄（度假村），该用地隶属于沈阳市东陵区。该区域西临梧桐大街（沈阳至丹东原公路），东揽沈丹高速公路，北靠李相公路，南与信盟花园别墅区遥相呼应。 华新国际锦绣山庄项目用地西北平缓，东南山峦起伏，最大落差50余米，利于创造园区丰富的天际线。住区大环境空气通透清爽，水质清纯，无污染之忧；用地范围内草木茂盛，植被保护完好（但野生迹象较明显），自然景观良好，水光山色，翠草青青，是建设生态别墅区较理想之地。 华新国际锦绣山庄项目本次规划面积26.67公顷，规划别墅及配套公建约6.6万平方米。
总用地面积：300000平方米；总建筑面积：66100平方米，其中别墅60000平方米，会所（含1800平方米网球馆）5600平方米，其它500平方米；建筑密度：11﹪；容积率：0.22；绿地率：70%。
沈阳市每年11月初--次年4月初为较寒冷的冬季，主导风向为西北风；春季4、5月多刮东南风且风沙较大。地理环境及气候条件与北美同纬度地区较为相似。 - 区位介绍 三环以外
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