基本信息
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楼盘名称：
郡源小石城
楼盘别名：
郡源九颂大院
物业类型：
住宅
产权年限：
洋房:50年 空中别墅:50年 叠拼:50年 市场类商铺:40年 商住公寓:50年
参考单价：
23000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-05-25
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
沈营路与全运路交汇处西行800米
售楼处地址：
沈阳市浑南新区沈营路与全运路交汇处
建筑规划
交房时间：
2019-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
836户
占地面积：
561948㎡
建筑面积：
1130000㎡
容积率：
1.7
绿化率：
46%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(5)
、
3室(10)
、
4室(8)
开发公司：
沈阳华凌房地产有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
万科物业公司
物业费：
2.8元/㎡/月
车位数：
共1000个停车位，车位配比1：1.2
周边配套：
- 交通公交：333 335394327334188128到红椿路高铁二街站下车即是； 地铁：地铁4号线，红椿路站与城建学院站； 轨交：轻轨1号线到光明**下车西行200米即是； 高铁：临近沈阳新南站；
- 幼儿园双语幼儿园
- 中**浑南二中
- 大学东北大学 沈阳科亚学院 沈阳建筑大学城市建设学院
- 综合商场上亿广场
- 医院中国医科大需附属**医院浑南院区
- 银行/ATM中国农业银行 中国建设银行 中国工商银行
楼盘介绍
-
项目介绍
郡源·小石城位于浑南核心区位，是全运路上的稀缺低密住区。项目临近新市府及沈阳南站，项目周边配套齐全，有地铁四号线双地铁口、有轨电车1号线及188、128、333等多条公交线路；中央公园、省图书馆、省博物馆、省科技馆、省档案馆等市政配套近在咫尺；项目周边更有东北大学、沈阳市第五十七**、沈阳城建学院、沈阳科亚学院、沈阳浑南二中等多所**。项目现主售140-170平空中叠墅，跃层设计，更有空中庭院赠送；100-130平大院叠墅，买一层得三层，地下室挑高5.7米，花园赠送约100平..
- 区位介绍 郡源小石城楼盘位于沈阳浑南沈营路与全运路交汇处西行800米
- 规划设计 在产品设计上，九颂大院打造83平米、108平米、130平米的经典两房、三房、四房全明设计，整体全明通透，居住舒适度较高，空间布局合理，空间采光充足，精心设计的6米挑高地下天井庭院以及7-11米可自由定制客厅**程度上满足了业主精致生活的畅想。而下设驾车智通系统，无需人工受理，直接归家入户；上设呼梯智能系统，通过蓝牙识别，电梯直接入府等现代高科技设计，便于业主生活的同时，也进一步升级其居住的品质。
- 景观特色 小石城九颂大院在以往小石城打造的品质人居基础上，以中国传统的院落文化为根，以风靡英伦的褐石情境为本，构筑融合西方、回归东方的院墅洋房作品，九颂大院在园区布局上面打造“观山悦、花千庭、星辰里、碧云天、露华园、西江慢、三庭柳、琥珀台、锦庭芳”等九个院子的九园九境景观，并呈现出“听雨、望云、倚竹、赏花”的致美景观，真正做到了中国当代院落，层层台地，步步移景的典范。
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