大发广场项目，由香港南华集团投资，辽宁大发房地产有限责任公司负责开发，项目位于沈河区朝阳街西侧，紧临中街，地下三层、地上四层，总建筑面积约116190平方米，负三层为地下停车场和设备间等功能性用房，负二层和负一层为产权式商铺，地上为购物中心。
香港南华集团下属四家公司在香港联交所上市，集团总资产超过港币百亿元，大发广场借助其强大的品牌优势，以时尚潮流的都市新贵为主要消费群体，引入香港成功经营定位模式，打造沈阳首座专大发广场为了满足各类不同客户的投资理财、逛街购物需求，同时为了保证项目整体的增值空间，对于地下产权式商铺进行了小体量铺位，小套内面积只有４平方米，降低了投资风险、确保增值回报，对于丰富产品品种也起到至关重要的作用。另外，决定商场成败的重要一环——投入营业后的运营问题，香港南华集团特地从香港、台湾等多地抽调有实际操作经验的管理精英，组成沈阳永基商业管理公司，针对年轻人的个性化运营方面也会有相当多的创新。另外据负责人透露，大发广场的品牌招商储备也是相当丰富。
除了产品定位精准、运营专业等优势之外，大发广场的设计也堪称经典。由参与过北京奥运场馆水立方设计的澳大利亚伍兹贝格（WOODS BAGOT）公司担当设计。其造型是一架镶嵌于水立方中的水晶钢琴，凸显时尚浪漫、典雅高贵气质。工程建筑由多次获得鲁班奖殊荣的中铁四局承建。
根据规划地铁1一号线和四号线换乘站出口与大发广场项目地下二层直接相连，而地铁1一号线开通之际正是大发广场开业之时，香港南华集团倾力打造的大发广场，势必再次颠覆百年中街的商业格局。