基本信息
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小区名称：
泛华广场
小区别名：
泛华广场
区域商圈：
浑南
物业类型：
标准写字楼（甲级）
产权年限：
-
参考单价：
8310元/㎡
咨询成交价
小区地址：
浑南浑南西路8号
建筑规划
建成时间：
2009
建筑类型：
多层，高层
楼栋总数：
0
规划户数：
-
占地面积：
75532㎡
建筑面积：
451000㎡
容积率：
0
绿化率：
-
开发公司：
泛华房地产开发（沈阳）有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
泛华物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
商场：奥体商圈
小区介绍
- 项目介绍 PART 1 — 泛华广场区位优势会展经济---每年近30个全国性行业展会，使项目成为沈城的一张名片。奥体经济---16万平奥林匹克体育中心隔路相望，辽宁省体育训练中心亦近在咫尺。科技经济---项目毗邻沈阳高新技术园区，国际动漫城09年正式启用，大量年轻白领构成项目主顾客群。航空、交通经济---项目地处沈阳金廊银带交接点，距离机场十分钟车程，内引外联，商圈范围自然放大。地铁经济---2010年投入运营的地铁2号线将给项目带来大量的客流。发展潜力---大量有实力的开发商对项目周边地区的投资和开发为项目提供了大量的优质客源。PART 2 — 泛华广场项目优势环境优势—— 金廊银带交界处，坐拥繁华与未来之无穷力。建筑总面积43万平方米的沈阳奥林匹克中心，辽宁省体育训练中心一路之隔。地铁二号近在咫尺，国际动漫城09年建成使用。片区优势——片区新盘辈出，消费能力逐渐强劲有力，形成比较稳定的商圈旺势。政策优势——后奥运经济的可持续发展空间，沈阳市确定此区域为为全民健身休闲主题区域。招商优势——五百强商家，行业巨头率先进驻，将使投资者形成良好的回报憧憬，无形中提升项目品质，树立中小商家信心。规模优势——片区内相当规模的主题物业较少，可谓新区主题商业楷模。物业优势——新颖时尚的建筑外观、合理人性的内部规划及分布恰当的铺面布局，专业商业物业管理。背景优势——泛华集团倾力打造，港资注入背景。团队优势——高层运营团队美国实战背景。确保风格和实操的国际品质。PART 3 — 泛华广场项目定位城市“建筑综合体”定义：指写字楼、酒店、住宅、商业、娱乐配套等建筑的有机整合体。别称：城中城。功能：办公+酒店+购物+居住 +娱乐针对：传统建筑群，个体各自为政，彼此没有联系，使用不方便的问题前提：统一规划、合理布局、统一建设、协调开发、统筹经营 。特点：每个项目都“混合+互动”共同构筑完整的社会形态。PART 4— 泛华广场商业定位环境优势—— 金廊银带交界处，坐拥繁华与未来之无穷潜力。建筑总面积43万平方米的沈阳奥林匹克中心，辽宁省体育训练中心一路之隔。地铁二号近在咫尺，国际动漫城09年建成使用。片区优势—— 片区新盘辈出，消费能力逐渐强劲有力，形成比较稳定的商圈旺势。政策优势—— 后奥运经济的可持续发展空间，沈阳市确定此区域为为全民健身休闲主题区域。招商优势—— 五百强商家，行业巨头率先进驻，将使投资者形成良好的回报憧憬，无形中提升项目品质，树立中小商家信心。规模优势—— 片区内相当规模的主题物业较少，可谓新区主题商业楷模。物业优势—— 新颖时尚的建筑外观、合理人性的内部规划及分布恰当的铺面布局，专业商业物业管理。背景优势—— 泛华集团倾力打造，港资注入背景。团队优势—— 高层运营团队美国实战背景。确保风格和实操的国际品质。沈阳泛华广场是由泛华房地产开发(沈阳)有限公司开发的中高档多功能组合项目，建筑面积为49余万平方米左右。汇集了住宅、商业中心与公寓式酒店，是一处综合、高档、豪华的综合开发项目。本项目整体规划科学，紧跟国内外商业项目的发展步伐，注重生态性和环保性。本项目开发完成之后将成为沈阳浑南新区金廊工程的重要项目之一，对于提升沈阳市及浑南新区整体形象及加速沈阳市及浑南新区的经济发展，都具有重要意义。
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