基本信息
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小区名称：
万科魅力之城
小区别名：
万科魅力之城
区域商圈：
于洪
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
9773元/㎡
咨询成交价
小区地址：
于洪怒江北街与松山路交汇处西约300米
建筑规划
建成时间：
2007
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
63
规划户数：
2290户
占地面积：
150000㎡
建筑面积：
300000㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
开发公司：
沈阳正达永丰房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
沈阳万科物业服务有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：小哈津幼儿园
中小学： 省实验中学、11中、120中学、
大学：辽宁大学，沈阳师范大学、
商场： 乐购超市、永强农贸市场、白山农贸市场，乐天玛特，兴隆生活
医院：武警医院、北方医院、
邮局：邮政储蓄
银行：工商银行、建设银行、
其他：大润发超市 松山市场 育才分校 实验分校
小区内部配套：小超市
中小学： 省实验中学、11中、120中学、
大学：辽宁大学，沈阳师范大学、
商场： 乐购超市、永强农贸市场、白山农贸市场，乐天玛特，兴隆生活
医院：武警医院、北方医院、
邮局：邮政储蓄
银行：工商银行、建设银行、
其他：大润发超市 松山市场 育才分校 实验分校
小区内部配套：小超市
小区介绍
- 项目介绍 万科魅力之城位于沈阳市怒江北街与松山路交汇处的新城市板块，毗邻皇姑区，临近北行商圈。随着交通路网配套的日益完善逐渐成熟，整个区域既拥有城市中心的繁华与便利，又拥有怒江西公园、水源地、防护林等丰盛的自然生态资源。万科•魅力之城总占地面积约16万平方米，总建筑面积约30万平方米，容积率2.0，绿化覆盖率为30％。项目于2007年6月30日开工，计划于2011年竣工封园，共分而二期开发，是沈阳万科既万科四季花城后在城北的又一新品力作。沈阳皇姑区拥有百年历史文脉，众多机关大院、高校大院、驻区部队大院都坐落于此，是沈阳著名的科教文化大区。这些大院形成了浓厚的大院文化氛围，万科•魅力之城秉承皇姑区大院地脉底蕴，在整体布局上采用了“大院”的概念，吸取了江南大院、晋商大院、机关大院的特色，以现代的建筑手法打造新世纪的大院生活。实现历史与现实的完美交融，在保留传统住宅大院的和谐亲情特色及合理布局的同时，摒弃了传统大院建筑落后陈旧的缺陷，并用现代的设计语言予以改造，推出21世纪“新大院生活”，生发出一片新的天地。万科•魅力之城具有独特的“大院套小院、外紧内松、围而不闭”院落形式，创造出私密而尊贵的居住环境。这种多层围合的结构，首先是由“外高内低”的建筑围合成一个大院，再通过每个组团构成一个个围合式院落形态，同时在建筑的比例上进行精心设计，注重围而不闭，有充足的通透性。为了复原当年大院的居住形态，再现那个年代的灿烂记忆，万科•魅力之城的设计者们秉承了大院造园中“院中有园、园中有景”的精髓，汲取大院景观独特特色，保留多株40年树龄的原生大树，并移植百余株成年大树与稀有植物，植被丰富，一步一景，散发自然气息。通过富有童趣的园林小品、休闲平台等，为居住者提供社交以及娱乐活动的体验，再现记忆中灿烂年代的大院，重温和睦邻里的温暖。
- 区位介绍 二至三环
买房交流
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所属小区
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