基本信息
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楼盘名称：
沈阳光谷联合科技城
楼盘别名：
联合科技城
物业类型：
商业
产权年限：
总部园区:50年
参考单价：
3580元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2015-05-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
七星大街96号（七星大街与四环线交汇处）
售楼处地址：
沈阳市沈北新区七星大街73 号（四环线与七星大街交汇处北行400 米）
建筑规划
交房时间：
2018-08-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
500户
占地面积：
719000㎡
建筑面积：
870000㎡
容积率：
1
绿化率：
35%
建筑类型：
板塔结合,多层,高层
主力户型：
-
开发公司：
沈阳光谷联合发展有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
光谷物业
物业费：
-
车位数：
布置在组团周围，延伸至每个组团内部
周边配套：
- 交通326路、178路, 191路, 192路方特欢乐世界
- 中**道义大学城
- 医院**医院沈北院区
- 其他市政：市民服务中心教育： 大学城生活：酷贝拉青少年体验基地、沙溪酒店用品、苏泊尔、万国红酒中心；
楼盘介绍
-
项目介绍
沈阳光谷联合科技城位于沈阳市沈北新区，四环线以北，邻近沈阳新北站，总建筑面积87万平。园区集研发、厂房、公寓、生活服务等多种业态于一体，各业态之间建立一种相互依存、相互助益的上下游链接关系，形成的一个支持区域发展的综合体体系。其建设两化深度融合示范区的项目定位与光谷集团一贯坚持的产城一体的营建理念不谋而合，公司丰富的建设经验和对生产企业的了解可确保理念与实际建设的高度契合。园区在规划布局上采用开放的街区式规划布局，建筑呈组团式布置形成围合空间。在建筑形态上以多层和单层厂房为主，产品灵活性强，主力户型是建筑面积3000-4000平方米的“单层钢结构厂房+局部研发”，以及2000-3000平方米的“2-3层框架式研发型厂房”，每种户型均可分拆销售，分拆的两栋即可由一家使用，亦可由两家公司分别使用，在尽可能满足质量及安全标准的前提下，降低单位产品的成本消耗。沈阳光谷联合科技城致力于打造一个公共服务平台建设，建立了信息服务平台、共性技术平台等六大服务平台，整合上下游产业链，帮助中小企业实现产品换代、产业升级.
- 区位介绍 三环以外
- 规划设计 园区在规划布局上采用开放的街区式规划布局，建筑呈组团式布置形成围合空间。在建筑形态上以多层和单层厂房为主， 园区集研发、厂房、公寓、生活服务等多种业态于一体，各业态之间建立一种相互依存、相互助益的上下游链接关系，形成的一个支持区域发展的综合体体系。
- 景观特色 布局上采用开放的街区式规划布局，建筑呈组团式布置形成围合空间。
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