建筑规划
建成时间：
2004
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
8
规划户数：
1226户
占地面积：
100400㎡
建筑面积：
380000㎡
容积率：
3.7
绿化率：
46%
开发公司：
辽宁一方地产有限公司
小区评测报告
?
分 综合评分生活配套
物业公司：
辽宁一方物业有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：盛华苑幼儿园
中小学：二中、文萃路小学、药科大学、音乐学院、文化路小学
大学：音乐学院、药科大学
商场：家乐福、百利家居、展览馆
医院：陆军总院、医大二院、东电医院
邮局：青年大街邮局
银行：中国银行、建设银行、中信银行、吉林银行
其他：五里河体育场、科普公园、市图书馆
小区内部配套：会所面积:3000平方米
会所规划:桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房;多功能宴会厅;美容中心;
中小学：二中、文萃路小学、药科大学、音乐学院、文化路小学
大学：音乐学院、药科大学
商场：家乐福、百利家居、展览馆
医院：陆军总院、医大二院、东电医院
邮局：青年大街邮局
银行：中国银行、建设银行、中信银行、吉林银行
其他：五里河体育场、科普公园、市图书馆
小区内部配套：会所面积:3000平方米
会所规划:桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房;多功能宴会厅;美容中心;
小区介绍
- 项目介绍 盛华苑位于沈河区青年大街165号，是沈阳市南北金廊的纯正核心区。南北金廊是沈阳市继浑南新区、铁西新区开发之后，为完善中心城市功能，提升城市整体竞争力，创造新的产业带和新的投资热点而恢弘推出的都市中央金廊。盛华苑地处金廊核心至金节点处的五里河CBD商务区中心，正西面临沈阳市南北交通要道——青年大街，东接沈阳陆军总院，北承文化路，与辽宁工业展览馆、省市电视台等城市中心文化设施仅一道之隔，集中体现了中心商务酒店、娱乐产业带与文化、会展产业带的核心交汇处。盛华苑，沈阳市南北金廊至金节点处经典名宅，4.5万平方米环境空间，10万余平方米占地面积，38万平方米建筑规模，全方奠定盛华苑都心生活的上流基地。9幢高层建筑，围合而成气象万千的都市人居印象；3幢小高层敛聚其间，舒逸吞吐大隐于市的名流风度。整个社区融住宅、酒店式公寓、现代商务写字楼及一方购物广场主题商场设施于一体。1222户尊荣席位济济一堂。l 二期所处位置： 盛华苑整体项目分为两期，由北至南开发。二期分三大部分：第一部分为住宅；第二部分为公寓；第三部分为商铺。 楼 号 面 积 价 格 住宅部分 5＃12层 120-280平 5600-6800元/平 6＃32层 105-146平 4500-5800元/平 7＃18层 110-156平 4500-5800元/平 8＃32层 105-146平 4500-5800元/平 总计 共574套房源，主力面积140平和110平，2005年年底交付使用。 公寓部分（高档精装修） 9＃29层 40-100平 6500-8500元/平 10＃29层 40-100平 6500-8500元/平 总计 共600套房源，主力面积40-50平，2006年中期交付使用 商 铺 公寓1-2层商铺 450-500平 12000-15000元/平 1＃、2＃住宅1-2层商铺 450-500平 10000元/平左右 总计 共18套，分别于2004年年底和2006年中期交付使用。 l 二期升级版设计 住宅：二期住宅为一期住宅的升级版，无论在户型设计、交屋标准、规划设计等方面做到更优、更美、更好。 公寓：设计为纯酒店式公寓，以优越的地理位置、高品质的装修风格、星级酒店的服务标准缔造沈城高品味的酒店式公寓之一。 l 二期产品的推广 盛华苑二期在同类高档住宅项目中，以其独具优势的地理位置、优越的规划和高超的产品设计能力，在目前的市场上独占鳌头。 二期产品又借助于一期项目的旺销形势，同时借助一期业主即将入住，园林绿化逐渐封闭等优势，为盛华苑树立品牌创造条件，又为二期销售奠定基础。
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