基本信息
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楼盘名称：
中海源境
楼盘别名：
新乐地块项目
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
25000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-11-03
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
沈阳皇姑北陵北陵公园西50米
售楼处地址：
黄河北大街14-5号甲（新乐遗址地铁站B口步行50米）
建筑规划
交房时间：
2025-10-31
装修情况：
非毛坯
楼栋总数：
7栋
规划户数：
964户
占地面积：
98405㎡
建筑面积：
135422㎡
容积率：
1.38
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
0室(1)
、
3室(2)
、
4室(3)
开发公司：
沈阳中海兴业房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
中海物业管理有限公司辽宁分公司
物业费：
3.8元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1125个
周边配套：
公交：新乐遗址、沙河子、新乐宿舍、长江街佛山路、凤凰饭店、香炉山路黄河大街、沙河子小区、北方医院
地铁：新乐遗址、陵西、北陵公园、长江街、中医药大学、百鸟公园、怒江公园、三台子、淮河街沈医二院、陵东街
学校：皇姑区陵西小学、育文高考补习学校、沈阳市第一二〇中学、沈阳市第四十三中学(崇山校区)、辽宁开放大学、沈阳市第三十三中学、沈阳市于洪区花城学校(东校区)、沈阳市第一一0中学、沈阳市第二十四中学、辽宁省实验中学
医院：辽宁中医药大学附属第二医院、辽宁中医药大学附属医院、武警辽宁省总队医院、陵西街道社区卫生服务中心、沈阳医学院附属二四二医院、盛京华侨医院、沈阳市儿童医院、沈阳皇姑金江医院、沈阳二四二医院体检康复院区、沈阳美德因妇儿医院
购物：华润万家(皇姑店)、新天地超市(长江北街店)、新乐超市、孙宁电器总部、枫红叶超市(孔雀河西街店)、百家乐超市(长江北街店)、合顺嘉合超市(静馨园店)、双富来超市(NO.003)、幸福生活安安家超市、多客隆超市(黄山路店)
楼盘介绍
- 项目介绍 占据三大城市绝版资源 北陵公园-世界文化遗产，皇家园林，城市最大氧吧。 友谊宾馆-国际元首聚首，见悟时代风云，源境“后花园”。 成熟配套: 中粮广场、华润万家、万象汇，地铁2号线，多条公交环绕。 圈层纯粹：黄河大街城市中轴，省人大、省政府等多所省直机关坐落，高精尖纯粹圈层。 风水宝地：北陵龙脊之地，城市地势最高点，中海源境项目北倚隆业山为靠，南面新开河而居，可以说是南有沼，北有靠，有山有水，风水绝佳，源境所址，祥瑞之势。
- 区位介绍 项目位置：金廊上，一环旁，皇姑芯，北陵公园旁，藏品大宅。南起浑河13公里金廊沿线，仅此藏品洋房。临近北陵公园，是饭后遛弯休闲的好去处，天然的景色帮助您更好的自由呼吸，让您的身心进一步放松。缓解您的身心疲惫提高您的生活质量。 项目位于辽宁省沈阳市皇姑区新乐辽宁友谊宾馆西(黄河北大街西)。城市中心地段，交通便利，周边地铁公交配套设施齐全。沈阳市内核心区域，高性价比。。满足您的所有需求。让您的生活质量得到进一步的提升。
- 规划设计 精装高层：114㎡；135㎡；137㎡ 清水洋房：127㎡；145㎡；168㎡ 商务SOHO：40-60㎡； 丰盈底商：110-145㎡ 南起浑河13公里金廊沿线，仅此藏品洋房
- 景观特色 配套加持：约960㎡城市书屋、约4000㎡休闲广场、约110-145㎡丰盈底商、约40-60㎡商务SOHO、约8000㎡社区配套、约20万㎡住宅群落。 园区景观：将北陵公园延伸至园林，铺陈为私家窗景的一部分，同源清宫造园技法，打造“三境六藏”，筑一方城市谧境。
- 项目优势 占据三大城市绝版资源 北陵公园-世界文化遗产，皇家园林，城市最大氧吧。 友谊宾馆-国际元首聚首，见悟时代风云，源境“后花园”。 成熟配套: 中粮广场、华润万家、万象汇，地铁2号线，多条公交环绕。 圈层纯粹：黄河大街城市中轴，省人大、省政府等多所省直机关坐落，高精尖纯粹圈层。 风水宝地：北陵龙脊之地，城市地势最高点，中海源境项目北倚隆业山为靠，南面新开河而居，可以说是南有沼，北有靠，有山有水，风水绝佳，源境所址，祥瑞之势。
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