基本信息
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楼盘名称：
浑河城
楼盘别名：
浑河城
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商70年
参考单价：
6000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-03-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
其他沈抚示范区玄菟路东段17号（沈阳工学院东侧）
售楼处地址：
辽宁省沈抚示范区玄菟路东段17号
建筑规划
交房时间：
2022-10-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
30栋
规划户数：
898户
占地面积：
1000000㎡
建筑面积：
2000000㎡
容积率：
0.88
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(3)
、
3室(6)
、
4室(1)
开发公司：
抚顺矿业集团房地产综合开发有限责任公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
抚矿物业
物业费：
1.9元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地下车位，人车分流
周边配套：
【教育配套】：东北育才（幼儿园.**.**.**）/沈抚新城实验**/自建九年一贯制公立**
【商业配套】：每期都有底商，自建107套临街商业/迪卡侬/奥莱商场
【医疗配套】：沈抚新城人民医院/市二院
【交通配套】：107/108/25/58/雷锋号/轻轨五号线/地铁9号线东延线三期工程沈阳工学院站（规划中）
楼盘介绍
- 项目介绍 浑河城，位于沈抚新区核心板块滨河路东段17号（皇家极地海洋世界隔河相望）。是由抚顺矿业集团房地产综合开发商有限责任公司 （国企）开发，五证齐全 一周内备案。占地面积：约100万㎡（在售地块五地块和七地块）。建筑面积：约200万㎡（在售地块47万方）。容积率：高层1.5%洋房0.92%。产品类型：南北通透标准户型 高层：两室/三室 高层26F/小高层11F/18F。洋房：6F/11F户型方正通透。交房时间：高层2021年10月末，洋房2022年10月末。产品均价:高层成交均价5800左右，洋房：均价6500-7500洋一：均价9000-1万。 周边配套设施，教育配套：东北育才（幼儿园.**.**.**）/沈抚新城实验**/自建九年一贯制公立**。商业配套：每期都有底商，自建107套临街商业/迪卡侬/奥莱商场。医疗配套：沈抚新城人民医院/市二院。交通配套：107/108/25/58/雷锋号/轻轨五号线/地铁9号线东延线三期工程沈阳工学院站（规划中）。 【项目卖点】： 1.区域机遇好，热销板块 2.沈抚龙脉风水宝地，玉带缠腰 3.紧邻浑河，一线河景房 4.百万体量大盘，大体量，保障性高，回报率大，八期滨水都市生态大城 5.低投入，高回报.增值快，成长性大盘未来无限，性价比高 6.政策灵活:高层**2年零利息分期，缓解资金压力 7.沈抚新区洋房**容积率0.92，60米超大楼间距，引浑河水入园，内河景观带
- 区位介绍 项目地处沈抚示范区内，浑河城7号全新产品。沈抚新区核心板块滨河路东段17号（皇家极地海洋世界隔河相望）。沈抚示范区作为我们沈阳市近些年来着重发展的区域之一，目前也已经划入沈阳的区域范畴之内。未来的经济发展值得期待。同时，周边的生活配套设施也逐步会配置齐全。项目与皇家海洋世界隔河相望，近距离的看见园区内的各项景观。是您周末遛娃的好去处。也是您放松身心的绝佳场所，让您的身心得到进一步的放松。满足您对于生活和休闲的一切满足。
- 规划设计 建筑类型：板楼、多层、小高层、高层 绿化率：40% 占地面积：约100万㎡（在售地块五地块和七地块） 容积率：高层1.5%洋房0.92% 产权年限：70年 楼盘户型：二居室、三居室、四居室 交房时间：高层2021年10月末；洋房2022年10月末。
- 景观特色 沈抚新区洋房**容积率0.92，60米超大楼间距，引浑河水入园，内河景观带。园区内有活水流动，景色宜人。超大楼间距为您提供更多的私人空间。优美的园区景观让您的居住更加舒心。身心得到进一步的放松。缓解您一天的疲劳。抄答案楼距让您的居住体验感更加完美。园区内的智能化设备为您的生活保驾护航。提升您的居住幸福感。
- 项目优势 【开发商】抚顺矿业集团房地产综合开发商有限责任公司 （国企）五证齐全 一周内备案 【项目位置】：沈抚新区核心板块滨河路东段17号（皇家极地海洋世界隔河相望） 【物业公司】：抚顺矿兴物业（开发自持物业）物业费高层1.6元，洋房2元 【占地面积】：约100万㎡（在售地块五地块和七地块） 【建筑面积】：约200万㎡（在售地块47万方） 【容积率】：高层1.5%洋房0.92% 【产品类型】：南北通透标准户型 高层：两室/三室 高层26F/小高层11F/18F 洋房：6F/11F户型方正通透 【交房时间】：高层2021年10月末 洋房2022年10月末 【产品均价】:高层成交均价5800左右 洋房：均价6500-7500洋一：均价9000-1万 【教育配套】：东北育才（幼儿园.小学.初中.高中）/沈抚新城实验学校/自建九年一贯制公立学校 【商业配套】：每期都有底商，自建107套临街商业/迪卡侬/奥莱商场 【医疗配套】：沈抚新城人民医院/市二院 【交通配套】：107/108/25/58/雷锋号/轻轨五号线/地铁9号线东延线三期工程沈阳工学院站（规划中）
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