基本信息
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楼盘名称：
中金公元启城
楼盘别名：
公元启城
区域商圈：
其他
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
6000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-09-12
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
其他沈抚新区金风湾畔生命之环旁紧邻沈抚大道
售楼处地址：
沈抚新区金风湾畔生命之环旁紧邻沈抚大道
建筑规划
交房时间：
2022-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
23栋
规划户数：
1962户
占地面积：
104000㎡
建筑面积：
274000㎡
容积率：
1.87
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(8)
、
3室(9)
开发公司：
辽宁东旭置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
中金物业
物业费：
2.2元/㎡/月
车位数：
地下车位数2302
周边配套：
商场建大商圈、奥体商圈、李石商圈、爱琴海购物中心、望花七百商圈、抚顺南站商圈离项目很近，医院也不远 未来居住一个很方便容积率绿化率不算低，周边配套也算齐全。
北侧浑河公园，西临金风湾河湖公园及地标建筑生命之环，南面玉露潭公园
超优质学区配套，享和平重点学区资源（推进落定中）园区内配建中科院公立幼儿园
五横五纵成熟交通网（门前轻轨5号线、地铁上盖3号线规划）
成熟商业配套（建大商圈、奥体商圈、李石商圈、爱琴海购物中心、望花七百商圈、抚顺南站商圈）
园区打造近5万平特色网红商业金街（配有：肯德基、鑫大刚、麦当劳）
成熟周边医疗配套
项目旁边5星级度假酒店
中金物业温馨服务每一位中金家人
自然环境方面配有一河两湖三公园
人文环境方面周边学府林立，大学城促进发展价值
楼盘介绍
- 项目介绍 中金地产：全产业城市资源整合运营商 20截造城专家 专业级生活筑造师。多维布局，深耕全国打造三大产品系，以造城之势布局全国。 中金公元启城位于沈抚新区金风湾畔生命之环旁，紧邻沈抚大道。在售高层户型为88平，100平，均价为6000-7500元/平，清水交付，物业费2.5元。预计2022年10月末交房。项目在售洋房户型有98平，124平，均价7000-10000元/平，清水交付，物业费3.2元。绿化率30%。商场建大商圈、奥体商圈、李石商圈、爱琴海购物中心、望花七百商圈、抚顺南站商圈离项目很近，医院也不远 未来居住一个很方便容积率绿化率不算低，周边配套也算齐全。
- 区位介绍 沈抚新区金风湾畔生命之环旁紧邻沈抚大道 中金公元启城·区位： 沈抚轴芯地 生命之环旁 观大湖 望浑河 住公园 上名校
- 规划设计 国家门户 河湖大境 百万大城学府 北侧浑河公园，西临金风湾河湖公园及地标建筑生命之环，南面玉露潭公园 自然环境方面配有一河两湖三公园
- 景观特色 北侧浑河公园，西临金风湾河湖公园及地标建筑生命之环，南面玉露潭公园
- 项目优势 万人热推2020沈抚现象级神盘、4大黄金理由： 理由一：大体量、百万方、学府大城 理由二：大销量，月销1000套，推货量20亿，9月初全国公开发售 理由三：高佣金、结算快 理由四：东北最具专业强销团队联祥地产（中国），服务品质实力保障 中金公元启城·百万学府大城热销7大理由： 理由一：区域机遇好 占位国家门户正核心 1. 沈抚核心地，紧邻地标建筑“生命之环” 2. 沈抚新区贵地，紧邻示范区行政服务中心。 3. 沈抚龙脉风水贵地，上风上水、财气内聚。 理由二：体量大 要买就买大体量快速成长性大盘 沈抚百万方学府大城，造城理念深耕板块，使区域成熟速度大幅提升。 理由三：配套好 豪居生活配套 好生活舒居享受 1. 北侧浑河公园，西临金风湾河湖公园及地标建筑生命之环，南面玉露潭公园 2. 超优质学区配套，享和平重点学区资源（推进落定中）园区内配建中科院公立幼儿园 3.五横五纵成熟交通网（门前轻轨5号线、地铁上盖3号线规划） 4. 成熟商业配套（建大商圈、奥体商圈、李石商圈、爱琴海购物中心、望花七百商圈、抚顺南站商圈） 5.园区打造近5万平特色网红商业金街（配有：肯德基、鑫大刚、麦当劳）
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