基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
中金江山阅
楼盘别名：
中金江山阅
区域商圈：
其他
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
8000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-07-09
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
沈阳浑南沈抚新城沈抚新区育才街与滨河路交汇处（育才实验学校旁）
售楼处地址：
沈抚新区沈抚大道与中兴街交汇处
建筑规划
交房时间：
2024-10-30
装修情况：
毛坯带装修
楼栋总数：
32栋
规划户数：
2828户
占地面积：
378000㎡
建筑面积：
131700㎡
容积率：
2.04
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(2)
、
3室(3)
、
4室(2)
开发公司：
辽宁熙昂置业有限公司
楼盘评测报告
?
分 综合评分售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
辽宁道恩物业服务有限公司
物业费：
3.2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1205个
周边配套：
教育配套：南京街第一小学、南昌高级中学（沈阳学籍）东北育才（幼儿园、小学、中学）
商业配套：爱琴海奥莱、大商新玛特、好又多超市、麦当劳、迪卡侬、5万平网红商业街
交通配套：公 交： 107、108、109、101、102、54、雷锋号地 铁：9号线延长线（规划中）轻 轨：5号线自 驾：三环绕城高速（10min车程）四环（5min车程）。
楼盘介绍
- 项目介绍 理由一：占位新区中央生活区核心 优享享全维生活大配套 占位新区CLD生活区核心，滨河路旁，立体交通便捷出行，近河享醉美稀缺公园，近临省级优质学府集群，周边环伺商业集群，打造临河而居，最宜居的文脉学府生活大盘。 理由二：双南名校 浓郁学府文脉 十二年一站式优教主场 项目周边学府林立，文化氛围浓厚，享和平顶级名校南昌，南京校优先入学，南临省级名校东北育才实验学校，启赋孩子向上人生路，沈阳工学院，省重点四方高中，中公教育（公务员基地）广全教育环伺四周，优郁的学府文脉。 理由三：立体交通枢纽中心 出行便捷 紧邻有轨电车5号线，地铁延长线，雷锋号，公交车等多条交通线路。且临近三环，四环等快速路。交通便利，财路亨通，汇聚万千车流、，人气鼎盛，实现财富裂变。 理由四：繁华宜居 最优商业氛围 众多大型商业综合体林立，如新玛特、迪卡侬、麦当劳、爱琴海购物公园，以及中金重点打造的商业“金街“包括肯德基、王厚元、鑫大纲生鲜超市等。 理由五：浑河南岸 生态宜居 依山傍水，藏风聚气，北临浑河，与东侧浑河支流相连，自然景观形成玉带环腰，风水上乘，聚福纳财，宜居宜养健康。 理由六：造园大家 升级园林 尊享东方美学院落 融合皇室园林品位和现代造园技术，精雕细琢的绿地和水系，以一环，四苑，七境归家礼仪设计。采用24小时交互成长型园林，全冠移植手法，多重甄稀植被极致规划，坡地造景，营造四季有景，户户见景，一步一景的居住美学生活意境。 理由七： 3.0优产品 光幕新作 宽厅阔境大赠送 中金·江山悦，以玻璃幕墙勾勒住宅建筑立面，约75米超大楼间距，南向极致宽厅设计，户户超大尺度敬献跃级生活，构建内外兼修的空间美学。 高层75-98平，洋房75-130平,户型方正、南北通透，户户超大赠送，最大赠送约33平，朝南最大面宽约16米，引领沈抚人居典范！ 理由八：中金物业 智慧智能 优享智能社区 中金物业打造[善住家]五大物业服务体系，以安全管理、便捷服务、智能生活、亲情社区、园林景观五大模块，构建安心舒适有温度的服务管理体系，满足全龄家庭生活，给业主一个有温度的家。 智慧智能系统，实现了全园区的智能覆盖，人脸识别智能归家、预设密码和预设二维码的方式进行智能访客、平台安全智能管控，尊享便捷生活与完美的智慧生活环境。 理由九：大盘首开 优政策 入市良机 超低首付只需一万，最长五年无忧付款，灵活分期，轻松置业，赠送10万元业主权益卡，赠送2万元车位券圆您安家中金沈抚梦！ 理由十：阳光案场 结算保障 佣金高，结算快，2000元现金奖励成交当日即可领取。渠道政策持续输出，阳光合作，保障渠道经纪人带客热度。
- 区位介绍 沈抚新区育才街与滨河路交汇处（育才实验旁）.沈抚新区作为沈阳市最近几年项目发展的重点区域，经济中心正在逐步的进行转移。同时周边的生活配套设施正在逐步齐全。未来五年内医院商超等生活必备场所将逐步走进沈抚。沈抚现在已经配备了育才实验学校，东北育才实验学校的前身是东北育才抚顺学校，在美丽的浑河南岸，坐落在沈抚交界、抚顺高科技开发区李石科技城，与沈阳世博园隔河相望。学校占地面积240亩，建筑面积8.5万平方米，能容纳近4000名学生就读。校园环境优美，设施一流，学校建筑分为教学区、生活区、运动区，包括室内体育馆、塑胶跑道、图书馆、电子阅览室，及各类发展性活动课教室。学校实行寄宿制封闭管理，为学生的终身发展提供了优越的基础教育条件。其硬件条件完全按照东北育才双语学校的标准配备。解决孩子上下学的安全问题。
- 规划设计 住中金、近浑河、上名校、享公园、近繁华。高端的园区配套设施，让您的居住环境有值得飞跃，全身心的放松让您可以尽情的进行奢华体验。临近浑河，景色宜人，天然森林氧吧，自由畅快的呼吸。名校旁，入学有保障，学习有跟进，事半功倍。解决您的后顾之忧。公园景观尽收眼底，闲暇周末遛娃好去处。繁华园区内配套设施，高端享受，高性价比，值得入手。
- 景观特色 国家门户 中央高端生活区 浑河畔人文生态大盘 当今世界拥有海量科学技术和经济建设成果的人类精神文明、物质文明与环境相互作用的内涵。为了寻找解决这些问题的科学依据和有效措施，和许多自然科学一样，生态学的发展趋势是:由定性研究趋向定量研究，由静态描述趋向动态分析;逐渐向多层次的综合研究发展;与其他某些学科的交叉研究日益显著。 生态建设，理想品质。
- 项目优势 国家门户 中央高端生活区 浑河畔人文生态大盘 中金地产 --- 全产业城市资源整合运营商 智慧于中 品质如金 布局全国 引领人居品质潮 中金跨时代匠心光幕大作 2022年9月7日光幕高层 首次公开震撼发售
买房交流
3180
人正在讨论沈阳楼市
沈阳买房交流（385）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓