基本信息
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楼盘名称：
大德公馆
楼盘别名：
--待定--
区域商圈：
沈河
物业类型：
住宅
产权年限：
50年
参考单价：
12000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-04-15
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
沈阳沈河区方家栏方青南路88号
售楼处地址：
沈阳市沈河区方青南路88号
建筑规划
交房时间：
2024-04-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
3栋
规划户数：
156户
占地面积：
6351㎡
建筑面积：
17091㎡
容积率：
2.7
绿化率：
31%
建筑类型：
多层,小高层
主力户型：
-
开发公司：
沈阳建发房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
沈阳大德房产物业有限公司
物业费：
3.5元/㎡/月
以物价局额核定价格为准
车位数：
152个
周边配套：
- 交通公交：250路，118路，166路，223路，224路，276路，387路，523路，V108路 轨交：9号、10号、3号在建
- 幼儿园乐童幼儿园、惠普双语幼儿园、春天幼儿园，阳光贝贝，第七**附属幼儿园十余所
- 中**文化路**分校（长青**），方凌**，育鹏**，七中附属**，沈河区文化路第二**等。沈阳七中文化东路校区（原一四五**），沈阳育华**，七中五里河分校，沈阳市第八**，沈阳市杏坛**浑南校区。
- 大学沈阳建筑大学，沈阳音乐学院长青校区，沈阳理工大学，东北大学沈河校区。
- 综合商场周边有新生活广场，沃尔玛。周围可辐射8大商圈，20之内均可到达。例如：K11、兴隆大奥莱、万象汇、金地琥珀天地，沈阳建筑大学，沈音南校区）
- 医院沈阳市**权威的医疗配套，15-20之内均可以到达。辽宁省人民医院、陆军总院、医科大学附属**医院、东北国际医院等众多三甲医院
- 银行/ATM邮政、农业银行，**银行，交行，民生银行等
楼盘介绍
- 项目介绍 大德公馆楼盘位于沈阳沈河方青南路88号，由沈阳建发房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，大德公馆楼盘价值评分为9.5分。周边直线3km范围内有6个地铁站（长青桥、江东街、泉园、长青南街、建筑大学、万莲），轨道交通发达，距离最近的地铁站是长青桥。周边直线1km内有12个公交站，距离最近的青阳四季园站仅有97m，周边公共交通极为便捷。直线3km范围内有95个幼儿园; 12个小学，如浑南区第五小学、沈阳市浑南区实验小学、方凌小学、长青小学、沈河区文化路第二小学等; 15个中学，如沈阳市第八中学、沈阳市第一私立高中、沈阳市第一中学青少年航空学校、沈阳市大道高级中学、沈阳市第七中学五里河学校(五里河分校)等。楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中浑南区中心医院距离楼盘2km，糖尿病治疗中心距离楼盘2.4km，沈阳畅生中医结石病医院距离楼盘2.7km，沈阳仁德中医院距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。 楼盘周边3km范围内有8个商场，包括新生活广场(长青街)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有28个公园，距离最近的仅338m，非常方便日常休闲使用。交通方便快捷，周边配套射死齐全。满足您的基本生活需求。
- 区位介绍 项目位于沈阳市沈河区方青南路88号，沈阳市沈河区是沈阳完五大区之一沈河区，隶属于辽宁省沈阳市，是沈阳市的中心城区，地处北纬41°10′至42°16′之间。总面积58平方公里，下辖11个街道办事处，管理一个国家优化金融生态综合改革试验区，总人口73万人。 沈河区是沈阳市的政治中心、商贸中心、金融中心、文化中心，旅游胜地和开放门户，是全国城区中第一个国家级可持续发展实验区。地理位置优渥，周边配套设施齐全，满足您的出行和休闲的基本需求。
- 规划设计 项目位于沈阳市沈河区，沈阳市沈河区是沈阳市内五区之一，经济发展稳步前进，有着良好的地理位置以及经济发展的新趋势。沈河区内人口基数大，经济发展状况良好，交通相对比较便利。交通四通八达同时满足您的基本生活需求，沈河区内地铁、公交线路遍布沈阳市沈河区内，满足您的基本生活以及您的周末休闲好去处。项目所处位置周边商务配套设施齐全，满足您的基本需求也满足您的周休闲和好去处。减少您的时间成本，让您可以更好的、更便捷的进行商务沟通和闲暇时间的放松。是您的生活品质可以得到进一步的提升，也可以让您的基本生活需求得到保障。
- 景观特色 项目园区内采用了高端的建筑材料，让您的居住环境彰显出奢华品质。同时，采用了无甲醛的油漆，没有异味让您的入住体验得到更进一步的提升，使您的身心健康可以得到进一步的保障。满足您的基本日常需求。同时，我们的建筑风格采用中国古典式的建筑风格，中国古典式建筑在东方有着不可撼动的地位既有西方的浪漫也有中国古典式的典雅。浪漫和典雅二者之间相互结合，相互促进，让整个建筑更加具有线条感也更加具有实战型的意义。满足了您的多种需求和多种安排，让您回到家有一种全身心的放松，让您可以卸下一天的疲惫。让您的生活具有更加充实的意义。
- 项目优势 大德公馆楼盘位于沈阳沈河方青南路88号，由沈阳建发房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，大德公馆楼盘价值评分为9.5分。沈阳建发房地产开发有限公司，2006年03月16日成立，经营范围包括房地产开发、商品房销售等。公司规模雄厚，自己庞大，让您买的舒心，买的放心。周边生活配套设施齐全，满足您的居住生活的基本需求。让您的居住生活更加舒适安心。
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