基本信息
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楼盘名称：
龙湖樘前
楼盘别名：
居住、商业（望花城中村-10地块房地产项目）
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
11000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-09-23
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
沈阳大东望花榆林大街与轩兴五路交汇处尚品学校20米旁
售楼处地址：
沈阳市大东区榆林大街与轩兴五路交汇处
建筑规划
交房时间：
2026-06-30
装修情况：
毛坯带装修
楼栋总数：
20栋
规划户数：
1266户
占地面积：
74360㎡
建筑面积：
190542㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(4)
开发公司：
沈阳嘉舜置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
沈阳龙湖物业服务有限公司
物业费：
3.3元/㎡/月
车位数：
1134个
周边配套：
【项目交通】规划地铁4、13号线179.163.219
【商业配套】北站商圈，吉祥商圈，龙之梦商圈以及陶瓷城商圈，涵盖了国瑞购物中心、龙之梦、大悦城，家乐福、华润万家
【医疗配套】沈阳市医大四院，沈阳市胸科医院，沈阳市骨科医院，沈阳市儿童医院，二十车程均可到达
【教育配套】项目自建幼儿园尚品东越（九年）
楼盘介绍
- 项目介绍 龙湖·樘前位于望花板块，规划定位为高效智能先导区、汇聚共享示范区、绿色低碳宜居区、个性魅力新展区。板块内商业用地主要集中于望花街西侧及地铁站点周边；公共服务设施用地主要位于各居住区内；带形公园绿地位于单元南部；其他区域以居住用地为主。交通主干道包括望花街、二环路、榆林大街、北大营街、轩兴四路等。
- 区位介绍 龙湖·樘前于大东区。大东区是沈阳市的中心城区之一，位于沈阳市城区东部，东与棋盘山开发区为邻，东南、南、西南三面被沈河区环绕，西部与皇姑区接壤，北部与沈北新区相接。
- 规划设计 龙湖·樘前北侧自建7500㎡社区商业，售楼处交付后改成幼儿园。园区设计理念为“一轴四亭十二景”。
- 景观特色 大东区作为省级生态城区，全区绿化覆盖率高达37%，有非常高的负氧离子含量，项目东侧为政府规划中的东湖公园，是沈阳四大湿地森林公园之一，只水域面积就有北陵公园的两倍大，未来会成为大东区的城市生态走廊，不仅会成为您日常休闲娱乐的好去处，更能在节假日带上家人孩子奢享自然生态带来的健康生活
- 项目优势 区域内有望花北街、望花南街、榆林大街、东望北街、观泉路、北海街等多条主干道，沈阳东站坐落在大东区内，101条铁路专用线构成发达的货运网络。跨入21世纪以来，大东区已经成了汽车产业基地，年产汽车在20万辆左右。依托汽车制造业的优势和丰富的土地资源，近两年发展迅速。 1.项目所属目前最火热的望花板块 2.尚品学区下楼既是 3.东侧紧邻东湖公园 4.极致户型及高标准装修 5.周边土地不断出让，未来升值空间大
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