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基本信息
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楼盘名称：
保利城
楼盘别名：
保利城（2021-05-03地块）项目一期
区域商圈：
浑南
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
5500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-10-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
沈阳浑南区沈抚新城沈抚示范区国公寨大街111号（中国北方大健康产业园南侧）
售楼处地址：
沈抚示范区国公寨大街111号（中国北方大健康产业园南侧）
建筑规划
交房时间：
2025-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
36栋
规划户数：
1678户
占地面积：
130000㎡
建筑面积：
270000㎡
容积率：
1.5
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
2室(2)
、
3室(2)
开发公司：
辽宁和闽房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
辽宁保利物业管理有限公司
物业费：
2.8元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1000个
周边配套：
交通：项目临近三环旁，临近国公寨大街，项目坐拥一横、三纵、两环的立体交通网，“一横”是指浑南大道，浑南大道是连通浑南东西的快速路，双向6-8车道的设计，东西穿行快速到达。同时浑南大道也是沈阳市的新的二环快速路。三纵即为长青桥、东塔桥、长安桥，三座跨浑河桥是连接大东湖区域与城市核心区域的重要道路；两环即为国公寨大街接驳新立堡桥，串联起东西快速干道，通达市内各个板块，快速的到达沈阳的各区将沈阳各个区紧密的连接项目距离；项目临近三环，串联起新市府机场等要道，沈北及周边卫星城市 规划地铁3号线延长线起始站，民家站。《3号线西起宝马大道东至沈抚新区，途经东塔机场。3号线不仅可以**沈抚新区，更可到达三好街、工业展览馆、五爱街、南湖公园等市内核心区。
幼儿园：内部配建1700平幼儿园
综合商场：自建社区商业 ，打造30城市商圈——龙之梦/中街/奥体/南塔/棋盘山/东湖商圈
楼盘介绍
- 项目介绍 保利城项目位于国公寨大街111号，坐落于沈抚与浑南交界的大东湖板块，三环旁，中国北方大健康产业园南侧，项目定位城系产品，聚力大东湖 ，擎领新未来康居系列未来将打造生活一站式的生活大城，作为”城市新封面”，主打大东湖区域低密洋房大社区。项目占地约13万方，建面约27万方，容积率只有1.5，是纯粹的低密社区，规划建筑面积约88-117㎡城境高层，建筑面积约121-140㎡城悦洋房
- 区位介绍 大东湖板块 央企低密洋房社区 一横——浑南大道快速路 三纵——长青桥、东塔桥、长安桥 两环——东二环、南三环 交通便利可到达三好街、工业展览馆、五爱街、南湖公园等市内核心区。
- 规划设计 园区里规划的产品为小高洋房两种产品，面积段88-138㎡，二房到三房产品，全部采用结合保利集团多年开发经验研发产品，以实用性和得房率超高享誉业主，并得到了广大业主的追捧。项目有不同的面积来供您选择，满足您的不同需求。集团多年自己开发经验研发产品，不同的产品满足您的不同的需求。园区内的设计可以让您的生活质量进一步提升，也可以让您的身心得到进一步的放松，缓解您的生活压力，提升您的居住品质。良好的园区设计可以让您满足以上条件。
- 景观特色 在中国古代，关于对美的本质的探讨，有几个特点。一是不明确的，是自觉的意向，也就是我们所说的不思辨;二是没有唯心和唯物之分，唯心与唯物的区分是真真正正的舶来品;三是这些探讨基本上都从属于伦理学范畴。关于美的本质的探讨，古代东方有儒家、道家和禅宗三种说法。几种说法的有机统一让中国传统文化得以生根发芽。满足您的多种需求和诉求同时也会有更多的选择性让您来进行选择，满足您的多重要求也可以让您的选择更加具有多样性。
- 项目优势 保利品牌，央企实力打造 保利发展控股是中国保利集团控股旗下的大型上市公司,《财富》 世界 500 强排名第 242 位,《福布斯》全球 2000 强排名第 172 位,是央企排行第一、行业前五的房地产上市龙头企业。 布局辽宁全域，守护22万业主 2003年保利发展控股进驻沈阳，19年来，已经从保利花园、心语花园、上林湾等，发展成为深耕辽宁34盘的全城布局。 保利物业在辽宁，服务项目83个，服务户数73093户，服务22万业主。
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