基本信息
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楼盘名称：
君豪巴黎庄园
楼盘别名：
沈阳君豪巴黎庄园
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
9300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-07-31
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
沈阳沈北新区道义道义北大街蒲田路9号
售楼处地址：
辽宁省沈阳市沈北新区道义北大街蒲田路9号
建筑规划
交房时间：
2023-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
10栋
规划户数：
524户
占地面积：
35455㎡
建筑面积：
80224㎡
容积率：
1.8
绿化率：
35%
建筑类型：
多层,小高层
主力户型：
2室(2)
、
3室(5)
开发公司：
沈阳君豪房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
君豪物业管理（北京）有限公司
物业费：
3元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
456个
周边配套：
- 交通公交：381、382、326、157、193 轨交：地铁二号线莆田路站直线距离1公里
- 幼儿园南京一校幼儿园
- 中**南京一校、南昌**
- 综合商场积家购物中心、福瑞佳、吾悦广场、万达广场
- 医院**医院沈北院区
楼盘介绍
- 项目介绍 绿化率35%。君豪巴黎庄园楼盘地址：莆田路9号。毛坯交房。容积率1.8。 君豪巴黎庄园项目规划建设524户。南京一校幼儿园,南京一校、南昌**，积家购物中心、福瑞佳、吾悦广场、万达广场,盛京医院沈北院区。8栋88平106平115平。项目为多层板楼。
- 区位介绍 楼盘到市中心路程约16.96公里，走出小区大约走1135米，就能到蒲田路站，走1576米就能到蒲河路。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，弓匠屯站、道义大街道义站、弓匠屯(翰博三期)站等，满足日常居民的出行需求，**近的公交站点为弓匠屯站，距离小区183米。
- 规划设计 楼盘所在板块3公里内有42所幼儿园及**，接送小朋友上学非常方便。小区临近南京一校(沈北分校)，步行距离仅有520米。小区临近靓娃娃幼儿园，步行距离仅有90米。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。
- 景观特色 项目周边1284米是蒲河花海公园，1.96公里是七星公园开阳园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。城市化在全世界范围内正以前所未有的速度发展。城市公园是城市系统中珍贵的自然资源。设计成功的公园既要调节现今的生活和发展需要，也要考虑到未来人类发展的需求。景观需要全面发展，建造一个健康的生态系统大城市，并寻找二者在21世纪共存的平衡点。
- 项目优势 住宅共有524套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积6.51万平米，住宅占地面积3.55万平米，每户约有0.97个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是沈阳君豪房地产开发有限公司。君豪巴黎庄园楼盘位于沈阳沈北新区莆田路9号，由君豪房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，参考价格为9000元/平方米（高层均价9000元/平，剩余少量房源可选；洋房剩余少量房源均价10500元/平，在售户型区间88-116平。购房赠送车位、家电、装修券，具体优惠以售楼处计算为准。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，君豪巴黎庄园楼盘价值评分为8.5分。
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