宝新公馆位于沈阳市青年大街与文艺路交汇处，全球地标综合体宝能GFC项目北侧，原址为沈阳九中，是一块具有文化氛围、艺术气息的福地。宝能集团继GFC项目后再次择址市中心，就是看好了沈阳的发展，和市中心土地的稀缺价值，宝能将不负土地使命，打造引领沈阳生活方式的作品。 项目总占地1.11万平,建筑面积约5万平，容积率4.5，项目定位为沈阳首个全功能V豪宅，是集团继深圳、南宁、无锡、长春后又一V-HOUSE全新迭代产品，旨在为沈城人民打造一个**有文化、**有温度、**有情怀、**功能配置的时代作品。 项目由2栋33层住宅、1栋3层临街商业组成，规划住宅680户，绿化率30.5%，车位配比1：0.8。住宅一层大堂规划多主题社区会所，包含儿童活动区、老年交流中心、健身交流中心等，重塑人与环境的关系，为全年龄层的业主提供一个居住、社交、休闲的文化艺术空间，打造一个具有时代感、时尚前沿的生活方式。 【产品】T1、T2高层住宅，规划33F，三梯12户，45-72㎡小面积产品，打造沈阳首个全功能V豪宅，首次引入集团旗下**端的“公馆”系类产品，将超一线城市的人居新标准引入沈城，引领市场迭代升级，创造新的生活理念，树立城市高端住宅产品的新标杆。精装修由国际**设计师以超国际化的视野，设计极致的科学空间体系，满足客户全功能需求，尽享房屋尺度，市中心**高品质全配置豪宅。 【精装设计】宝能专业从事精装已近20年，从深圳宝能太古城到沈阳宝能GFC，将国内一线城市的优质精装引入沈阳，并取得了市场和客户的认可。 沈阳宝新公馆采用现代简约风格，打造奢华全配置精装修，以超国际化的视野，设计极致的科学空间体系，满足客户全功能需求。精装由国内一线设计师曾宪明操刀设计，他先后主持并参与了喜达屋酒店、希尔顿酒店、洲际酒店、温德姆酒店等众多五星级品牌酒店室内设计项目，并且国内知名地产公司长期合作伙伴。他的作品在吸收了国际**前沿风潮理念的同时，还兼顾了国内客户的个性文化需求，使产品极具前瞻性的风格特征。曾获得国际创新设计大奖、艾鼎国际设计大奖（酒店空间）金奖、星河·第三空间IDS大奖商业**名、英国第22届Andrew Martin国际室内大奖等国内外奖项。 【商业配套】坐享城市****商业配套，紧邻华润万象城和GFC环球汇——大型文化艺术购物中心，5**逛遍近百个全球一线奢侈品牌。周边汇聚君悦酒店、香格里拉酒店、康德莱酒店等，沈阳**前沿、**密集的商业、商务、品牌发布、品牌交流的区域，引领时尚潮流方向。 【文化配套】临近沈阳七中、文化路**，以及省级重点**——沈阳二中，优质的教育资源稀缺奢享。沈阳七中是沈阳市综合实力排名**的**，中考状元多次花落七中，2020年三校率高达23%。沈阳二中是辽宁省**一个通过国际质量认证的**，2020年高考的一本率高达90%以上，60%以上的学生成绩都在600分以上。周边还有鲁迅美术学院、沈阳音乐学院环绕，2万平米北方图书城旗舰店，且原址为沈阳第九**，项目文化艺术氛围浓厚。 【交通配套】交通路网四通八达，东侧即是城市主干道青年大街，直通城市南北，南至高速路口、桃仙机场，北至沈阳北站，多维立体交通布局。地铁2号线，多条公交线路，近在咫尺。 【景观配套】项目毗邻一湖三公园，北侧是项目配建公园 一湖，即青年湖；三公园，即青年公园、南运河带状休闲公园、项目北侧2020Park公园。青年公园是金廊沿线**的绿化空间，29万方的植被与水系面积可以提升整个区域的空气质量，在家就可以欣赏到公园美景，迎风上水，优享自然环境。 【医疗配套】2km范围内，可享城市**医疗配套，盛京医院、陆军总院，均为全国首批三级甲等医院，两所医院素以精湛高潮的医疗技术和齐全完善的学科特色闻名于国内。 丰富的资源配套、优质的区位、比肩一线城市的精装产品设计、独具特色的艺术文化气质、宝能GFC项目独具的高端圈层等，宝能将不辜负这块优质的土地价值，在沈阳迈向国家中心城市的路上，贡献一座代表国际**水准都会精品住宅，以崭新的姿态继续势领城市中心。