基本信息
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楼盘名称：
华润置地时代之城
楼盘别名：
居住、商业（沈海热电厂-2地块）一期 时代之城 华润时代之城
区域商圈：
大东
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
15000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-06-28
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
沈阳大东东中街东贸路20号
售楼处地址：
大东区东贸路20号
建筑规划
交房时间：
2025-06-10
装修情况：
精装修
楼栋总数：
35栋
规划户数：
1260户
占地面积：
391199㎡
建筑面积：
782672㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(6)
、
4室(3)
开发公司：
沈阳润投房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
华润置地(沈阳)物业服务有限公司
物业费：
3.8元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1512个
周边配套：
公交：东贸库、民贵家园、黎明金叶家园、工农路东建街、沈阳东站、一汽惠华、中房基安花园西门、沈海热电厂、八家子水果市场、沈阳东站北
地铁：黎明广场、滂江街、新惠街、东北大马路、新宁街、合作街、长安路
学校：沈阳市一三六中学、沈河区文艺路第二小学(东校区)、沈阳市第二十八中学、沈阳市第七中学、沈阳市实验学校(东校区)、沈阳市博才中学、沈阳市第二十六中学、沈阳市第三十五中学、沈阳市一一一中学、工读学校
医院：沈阳市第一人民医院沈东医院、沈河区第二人民医院、沈阳市骨科医院、沈阳二四五医院、德济医院、沈阳大东和康医院、东陶医院(联合路)、辽宁中医悦禾医院、沈阳众康中医院、安联妇婴医院
购物：新天地超市(东贸路店)、大东区东站商场、幸福生活蓝山千品超市、都来吧超市、王菲水果批发、浩展1号店超市(金地店)、沈阳果品批发市场、百事乐水果批发商行、静新精品水果批发、盛京百货(盛京大东城店)
楼盘介绍
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项目介绍
华润置地丨时代之城紧邻东一环，时代之城以百万方体量，拥揽主城区丰盛资源；稀缺低密产品+智慧社区，产品标准实现跨越式升级；2大城市级公园+4校12年全龄教育，打造超配型基础配套；7栋历史建筑规划有图书馆、网红集中店、医疗、康养、社区文体活动空间等，打造创新型社区功能配套。
- 区位介绍 项目位于一环旁，南侧东贸路直通沈阳东西快速干道，享有主城中心路网，四通八达。大东区，隶属于辽宁省沈阳市，是沈阳市的中心城区，位于沈阳市城区东部，东与棋盘山开发区为邻，东南、南、西南三面被沈河区环绕，西与皇姑区接壤，北与沈北新区相接。大东区面积101平方公里，户籍人口638013人，常住人口80余万（2019年），下辖10个街道。
- 规划设计 百万方体量大城，7年开发周期，大品牌高品质逐年递涨的价值逻辑清晰；周边直线3km范围内有6个地铁站（黎明广场、滂江街、东北大马路、长安路、合作街、东中街），轨道交通发达，距离最近的地铁站是黎明广场。 周边直线1km内有18个公交站，距离最近的沈海热电厂站仅有142m，周边公共交通极为便捷。
- 景观特色 项目配建近6万平的网红级城市公园，文化感+森林自然交互的历史文化主题公园。苏州古典园林宅园合一，可赏，可游，可居。这种建筑形态的形成，是在人口密集和缺乏自然风光的城市中，人类依恋自然、追求与自然和谐相处、美化和完善自身居住环境的一种创造。苏州古典园林所蕴涵的中华哲学、历史、人文习俗是江南人文历史传统、地方风俗的一种象征和浓缩，展现了中国文化的精华，在世界造园史上具有独特的历史地位和重大的艺术价值。以拙政园、留园为代表的苏州古典园林被誉为"咫尺之内再造乾坤"，是中华园林文化的翘楚和骄傲。
- 项目优势 时代之城是华润置地响应“十四五”城市更新国家战略，倾力打造的中国城市更新新样板，位于一环土地之上，精筑一环百万方城市级作品。 项目总建筑面积约108万方，总投资约185亿元，焕新约2万㎡都市商业+社区配套，规划幼小初4校12年优质教育，自建约6万㎡城市级公园，助力大东腾飞地标型作品。华润置地|时代之城楼盘位于沈阳大东沈海热电厂原址，由沈阳润投房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，参考价格为17000默认（在售小高层，均价约17000元/㎡左右；在售洋房，均价约18500元/㎡左右，全款购房99折优惠），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，华润置地|时代之城楼盘价值评分为9.4分。
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