基本信息
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楼盘名称：
中粮美悦府
楼盘别名：
居住商业（远大铝业南地块二期） 居住商业（远大铝业南地块一期） 中粮·美悦府
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
9500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-06-25
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
沈阳铁西经济技术开发区十四号街30号
售楼处地址：
铁西区经济技术开发区十四号街30号
建筑规划
交房时间：
2024-10-31
装修情况：
毛坯带装修
楼栋总数：
17栋
规划户数：
1842户
占地面积：
112000㎡
建筑面积：
202000㎡
容积率：
1.8
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(3)
、
4室(2)
开发公司：
沈阳和慧房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
中粮地产集团深圳物业管理有限公司沈阳分公司
物业费：
3.6元/㎡/月
车位数：
1842个
周边配套：
交通配套：地铁1号线十三号街站；公交172/317/318支线；开发大路8车道、沈辽路高架。
商业配套：东侧新建3万方大型商业，大学城商圈，财富广场商圈、星悦荟商圈。
教育配套：勋望**、杏坛**；周边工业大学，化工大学等大学城商圈。
医疗配套：新建三级中西医院；积水潭医院。
楼盘介绍
- 项目介绍 美悦府是由中粮集团大悦城控股与美的置业共同开发的高端住宅项目，位于沈阳铁西经开区十四号街30号，项目北侧为规划路，紧邻万科地块，南侧为现状道路，紧邻京西祥云项目，西侧为十四号街，美悦府占地面积为11.2万方，总建面约为20.2平方米，商业1.8万方。共规划16栋洋房，11栋高层，住宅总户数为1842户，容积率为1.80，绿化率为30%，是目前区域内是一个低密规整、以洋房为主的大盘.
- 区位介绍 项目位于新国家级开发区核心，经开区14豪杰，周边三横三纵三商圈
- 规划设计 新建三万方大型商业，洋一负一楼下沉式花园，高层精装交付 **智能化。
- 景观特色 自然资源：四大公园环抱其中，远大湿地公园公园、大青公园、细河幽谷、浑河西峡谷！
- 项目优势 紧邻杏坛，勋望，新建3万方大型商业，及三级中西结合医院，已通地铁1号线，是目前经开区唯一高圈层高品质CLD中央生活区。
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